深圳保值房产政策最新规定,深圳保值房产政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳保值房产政策最新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳保值房产政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子保值求推荐深圳福田区哪个小区的房子地段最好？
2. 在温州鹿城区两套价值500万的房子和1000万现金十年后哪个更保值？

买房子保值求推荐深圳福田区哪个小区的房子地段最好？

百花片区名校多。住得舒服还是香蜜湖片区，近莲花山、北大医院等。相对低洼应该只有八卦岭、福保片区了，梅林是老片区了！华强南片区在华强北做手机配件的住户多，杂、吵。

很高兴回答你的问题，个人观点供参考

在福田区，保值升值好的小区有很多，首先最保值的肯定是学位房，福田好的学位房，高级中学香蜜湖片区，不过总价比较高，毕竟是豪宅，在香蜜湖热门的小区也比较多，比如中旅国际，香蜜湖一号，香域中央，熙园等等，就不一一列出来了

然后百花片区实验中学学位房，深圳最热门的片区，也聚集着深圳最好的学校，这里房子虽然老破旧，但是非常保值

福外景田片区，石厦片区，红岭中学园岭片区，华强北片区，这些房子都非常保值，也就是说有名校学位的房子会更保值

如果不是学位房的话，地段好的保值性也会比较好，比如中心区的比较新的住宅，星河国际，城中雅苑等等

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百花：全深圳最好学区，全深圳最好培训机构都在这里，笔架山中心公园荔枝公园围绕，步行可达的市妇幼市二院市中医院，华强北步行街，华强北八卦一路食街，围绕百花有6条地铁，就连去机场大巴始发站都在附近，深圳市体育中心！

生活在福田区10多年了。

我来回答看看。纯粹干货，主要从片区容积率、交通、配套、学校、进入门槛几个角度来讲。欢迎拍砖。

1、第一推荐：香蜜湖，前提是如果可承受1500万以上的房子，一定要去香蜜湖。我指的是香梅路以西，侨城东路以东，北环以南，深南以北，这一大片，竹子林相对比较旧，其他都可以。片区容积率低，交通四通八达，地铁都随时有座位，香蜜公园，塘朗山，园博园，山姆会员店，华侨城创意园，大社区为主，生活特别享受，小学初中都非常好，各类培训机构应有尽有，家长素质高，房子当然持续领涨。

2、第二推荐：石厦，区***教育局等公务员片区，氛围特别好，无处不在的美味小店，配套丰盛，石厦中学，红岭中学石厦学校，都非常好，而且区域小户型比较多，门槛比较低，如果家庭收入一般，可以带着孩子买个小两房，居住在石厦，吃喝玩乐，非常惬意。缺点是没有大社区，缺少公园。但是房子保值是没问题的。

3、第三推荐：景田北。我指的是靠近福田外国语学校附近这一片，万科城市花园，香蜜湖瀚城，天然居，公园星罗棋布，交通发达，学校也是名校，缺陷是区域比较小，很多社区比较旧。

4、第四推荐：中心区，星河国际、城中雅苑、黄埔雅苑等，就是围绕着平安大厦那一块儿，缺点是学位一般，优点是，城市中心，闹中取静，配套丰盛，生活贵族。

5、其他推荐：梅林～环境好，只是没有好的学校，银湖～环境好，但是片区比较小而破碎，百花～房子太贵了，其他都好。

在温州鹿城区两套价值500万的房子和1000万现金十年后哪个更保值？

看房产税，←_←说白了如果没有房产税，肯定是房子值钱。

但是如果有房产税，看看日本跌一半。

还没有人接盘。

看看国家要不要出房产税。

温州是人口净流出的城市。

房子长期看人口

我直接用实际情况回答你吧！十年前江滨CBD附近东向的房子3万多一平，一套150平的房子500万，现在那样的房子价格2.5万多一平，价值400万，并且老房子了，卖不出去，大家会选择买新的小区。因此十年前你的1000万的房产，现在只有价值800多万了！而十年前你1000万的现金一直没买房，年收益5%左右，都有500多万了！虽然两三年后你经历了温州的房价上升到全国最贵这个历史巅峰，但很快他又开始下跌到低谷。而你手中的钱一直在钱生钱。

但如果十年前你买的是北上广深等地方，恭喜你，财富就是3000万以上了！

话又说回来了，现在你有1000万，买温州这个人口净流出的城市，并且房价又回到了10年前3万多的这个水平，实际上现在的购买力和十年前不可同日而语了！想在温州投资房产，我认为可以以史为镜！

到此，以上就是小编对于深圳保值房产政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳保值房产政策最新规定的2点解答对大家有用。