有土地证没有房产证房子违法吗,厂房有土地证没有房产证房子违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有土地证没有房产证房子违法吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有土地证没有房产证房子违法吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有土地有土地证无房产证是违法建筑吗？
2. 房子有土地使用证，没有房产证要不要紧？
3. 房子有土地证没有房产证怎么办呢？
4. 买平房有土地证，没有房产证，有什么危害没有？

国有土地有土地证无房产证是违法建筑吗？

有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。

我是从事房地产行业的。

象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。

反过来，只有房产证而没有土地证，那就被拆迁的可能。

在某种情况下也具有一定的特殊性。目前我国的土地所有权只有城镇土地国家所有和乡镇土地村民集体所有两种,如果是所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠不、抵押、出租等;如果是集体土地(戒宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠不也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

房子有土地使用证，没有房产证要不要紧？

　　买房子只有土地使用证不行的，一定要有房产证。　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

1.有土地证没有房产证的房子不违法。

2.土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。

3.房产证(premisespermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房子有土地证没有房产证怎么办呢？

土地使用证不是发给房主的，而是开发商在征得土地的时候，国土***管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。

房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

买平房有土地证，没有房产证，有什么危害没有？

　　一、没有土地证是过不了户的。 　　二、一般正式开发的房产，有房产证那就是意味着有土地证了，可以房产过户后自己去办土地证。 　　三、土地证过户费用有两种不同的情况 　　1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 　　2、如果土地来源是划拨的(单位***分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的***费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地***确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。 　　四、土地证过户手续 　　带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。

到此，以上就是小编对于有土地证没有房产证房子违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有土地证没有房产证房子违法吗的4点解答对大家有用。