长春房源出售信息,长春房源出售信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春房源出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长春房源出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 长春最便宜地房带院？
2. 2021年长春二手房中介费一般多少？
3. 长春市房价现在值得入手吗？不是刚需。未来五年发展趋势会怎样？

长春最便宜地房带院？

长春最便宜的带院房是在南关区。

这是因为南关区是长春市中心的老城区，房屋年代较久，但是价格相对较低。

此外，南关区的交通便利，生活设施齐全，是一个比较适合居住的区域。

如果想要找到最便宜的带院房，可以通过以下步骤进行操作：

1. 在房产网站上搜索南关区的带院房源，可以选择一些比较大的房产网站，如链家、安居客等。

2021年长春二手房中介费一般多少？

正常都是两个点，即房款总额的2%，也就是100万的房子要交2万中介费。如果涉及到公积金贷款。有一些中介会另要5000元的公积金代办费。

如果你签独家房源了，实际上就被动了，因为基本上没有什么可讲价的余地，而你要是挂多家中介，一般八九折甚至中介会主动让给你。

中介费越低，越易促进成交，毕竟也是一笔钱。但是2021年长春市场非常的差，别说两个点了，很多降到一个点也成交不了，而且目测中介至少黄了一半或更多。所以说，公开2个点意义不大，现在市场不好，中介都不成交，所以就是一个点，也都会同意的。

长春市房价现在值得入手吗？不是刚需。未来五年发展趋势会怎样？

北京上海等一线城市房价都在下跌了、北京郊区的房价已经有一万多的地方、跌幅很大，对比之下长春的房价一定会下跌的，只是刚刚开始，谁买谁后悔，未来五年会跌到十年前的价格。

其实，买不买还是要自己独立判断。刚需一定要买。理由不多说。投资则要谨慎。长春房价一个重要特点是跟涨，慢涨，温和上涨。以今年为例，仔细观察长春房价仍然在上涨。去年15000的房价还很少，今天明显增多。明年估计还会小幅上涨。既然上涨为何要谨慎呢，因为国家房住不炒的大政策下，炒房成本很高。此外随着住房供需变化，不是所有房子都保值。好房子保值，不好房子很难保值。买房容易，买房难。所以非刚需买房需要细心研究。

不是刚需的话建议观望。

今年长春房地产市场供应量极大，不管是二手房还是新房。长春上半年土地出让面积也高居全国前三位，这些地也大都会在下半年变成地产项目上市，进一步增加市场供应量。再加上目前长春市刚允许两年以内的二手房交易，这些都增加了市场的供应量。

从今年上半年新房开盘来看，几乎没有出现像两年前楼盘开盘就都卖光的情况，这也说明了目前市场的供应很大。

商品的价格由供求关系决定，长春在房子供应量大幅增加，而需求量却没有增加，甚至因为疫情而有减少的情况下，下半年开发商或者二手房主为了尽快将手中的房产售出，很可能会***取一些降价销售的策略去争抢客户。

所以如果不是刚需建议观望，或许明年是一个非常好的入手机会。

今年长春市推出"四大板块"新规划，作为城市未来建设的重点四大板块包括：长春国际汽车城、长春国家区域创新中心、长春国际影都、中韩（长春）国际合作示范区，四大板块为长春的发展指明了方向。2019年长春推出551工程，即力争用3-5年时间，把长春建设成为城区常住人口500万以上、建成区500平方公里以上，经济总量超过1万亿的特大型现代化城市，这些规划的出台都说明长春即将进入高速发展期，长春的扩城速度在加快，大岭、范家屯、新立城、奢岭、莲花山、卡伦湖等都已经高楼林立。2020年上半年面对如此困境(疫情和国内外复杂环境)长春的GDP仍然上涨1.2%，达到了3058.2亿，这份成绩来之不易。以上可以看出长春的房价还将稳步上涨，尤其热点区域值得投资，长春国际影都板块有***的绝对支持，潜力无限。

到此，以上就是小编对于长春房源出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春房源出售信息的3点解答对大家有用。