房产证两个名字怎样消除一个,房产证两个名字怎样消除一个,费用高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证两个名字怎样消除一个的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证两个名字怎样消除一个的解答，让我们一起看看吧。

1. 非亲属房产证如何去掉名字？
2. 离婚后房产证上怎样去除对方名字？
3. 宅基地房产证怎么把共有人去掉？
4. 房产证能去掉没贷款的一个人的名字吗？
5. 房贷没还清，房产证上夫妻共有得名字可以除去其中一个人的名字吗？

非亲属房产证如何去掉名字？

房产证上去掉名字，并且没有贷款的，只要携带房产证，身份证，土地证到房管局提出申请，申请过后会给一个序号，然后凭着序号到窗口办理直系亲属减名字，就要携带申请书，***赠与协议书，房产证跟土地证，纳税证明到房管局办理减名字的手续。

离婚后房产证上怎样去除对方名字？

房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。

去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。

原理同加名一致，除名时按产权份额缴纳税费，

缴纳营业税和个税等

宅基地房产证怎么把共有人去掉？

1、从法律上来说，该项是不可以去除的：因为根据我国《土地管理法》第62条的规定，宅基地使用权以“户”为单位申请，实行一“户”（口本）一宅（基地）政策；

2、根据我国《户口登记条例》第5条的规定，户口本登记以“户”为单位，家庭成员登记在一个户口并本，并指定一个成员为“户主”，办理户口本事宜；

3、综 上，宅基地使用权的共有人在土地使用权证、房屋产权证等证件中，是不体现的，都登记在“户主”的名下，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让，目前还不能上市交易，所以是不可以去除共有人的（只能转让）。

房产证能去掉没***的一个人的名字吗？

***中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行***，然后去房管局办理修改名字才可。

***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。

产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和处分权利的人。现行房产税暂行条例规定，产权所有人为房产税的纳税义务人。产权人和产权所有人是一个概念，都是产权拥有者。 法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。而房屋共有人 是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

每套房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。

买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、***明、企业相关资料文件等先到房屋交易部门办理契税手续后，办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。

房贷没还清，房产证上夫妻共有得名字可以除去其中一个人的名字吗？

还有一个办法不知你们是否参考，就是协议离婚，房产和房贷均由男方一人承担，去公证处公证一下最具法律效力，再拿离婚证明去房管局变更产权人名。（此方法只是限于你目前无法还清房贷，但又想农作非成功，是下策，切莫弄***成真，）农转非成功后再复婚。此法仅供当事参考，无关者勿联想！

到此，以上就是小编对于房产证两个名字怎样消除一个的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证两个名字怎样消除一个的5点解答对大家有用。