用***房产证向私人借款能构成犯罪,用***房证借钱,有还款,叫***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用***房产证向私人借款能构成犯罪的问题，于是小编就整理了2个相关介绍用***房产证向私人借款能构成犯罪的解答，让我们一起看看吧。

1. 以个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗？
2. 房产证是别人的可以贷款吗？

以个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗？

以个人名义借钱买房，没有明确约定的，属于夫妻共同财产！

根据民法典规定，一般情况下，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产；双方有明确约定为夫妻一方财产的，则应当认定为一方的个人财产！

属于

问题中提到“夫妻”，说明是已经办理了结婚手续，那么，现在就属于在婚姻期间的买房行为，在婚姻期间购置的房子，虽然是以个人名义借钱购买，购买成功以后，房子也会属于夫妻共同财产，也就是说，只要是在婚姻期间购买的财产，都属于夫妻共有。

一个人名义借钱买房属于夫妻共同财产吗？

这个看什么情况，如果夫妻还没有离婚，就是在婚内，你那怕是以个人名义借钱买房子，也是属于夫妻共同财产，只要是夫妻还在婚内，你都不可以自己一个人去买房子，来作为你一个人的私人财产的，有些人呢？想说是我自己以我自己的名义买的房子，就是自己的个人财产了，这种想法是错误的，也是不被认可的。

以个人名义借钱买的房属于夫妻共同财产吗？

是属于共同财产。你以个人的名义借钱，你所借的钱是用来买房子，你买的房子是夫妻是夫妻共有的，所以你个人借的也是属于夫妻共同债务。夫妻二人不管是借还是买都共有的，属于夫妻共同财产。

房产证是别人的可以贷款吗？

可以。

他人房产也可以***，但是要求他人房产证是可用的，也就是他人房产证没有办理抵押，并且他人同意交出房产证。因为在办理***的时候他人是需要签字的，签字后到房管局办理抵押登记。后面房产证交由银行保管。

具体的要求也要结合银行来，有的银行要求不能全是他人的房产证，要求***本人有一部分房产，在加上他人的房产才可以。所以具体的要先问清楚想要去***的银行。

可以。

用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产证***要求：

1、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

房产证申请***需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，但是以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。；

2、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；愿意并能够提供***人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋***年限不超过40年；

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房土地证。

4、按照***规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

到此，以上就是小编对于用***房产证向私人借款能构成犯罪的问题就介绍到这了，希望介绍关于用***房产证向私人借款能构成犯罪的2点解答对大家有用。