房产证二维码扫不出来,房产证二维码扫不出来怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证二维码扫不出来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证二维码扫不出来的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记证有房产证号吗?在什么位置？
2. 济南小产权房为什么办不了房产证？

不动产登记证有房产证号吗?在什么位置？

不动产登记证上没有房产证号，但是可以通过扫描不动产证书第三页左上角的二维码来查看房产证号码。自国家从2015年3月1日起施行《不动产登记暂行条例》以来，全国范围内包括集体土地，房屋建筑所有权等数类不动产进行了统一的登记，平时的“房产证”也被逐渐换成了“不动产证”。

不动产证可以说是房产证的升级版，因为以前购房者在买房后需要办理房屋所有权证和土地使用证，而不动产证把二者合一，统一在不动产证上登记房屋所有权和土地使用权，这一做法在一定程度上方便了大众。

济南小产权房为什么办不了房产证？

全中国的小产权房都办不了房产证，又不是单单济南办不了房产证。

我国的土地分为国有土地和集体土地，所谓的小产权房就是在集体土地上盖的房子，因为国家当时没有进行规划和监管，所以小产权房办不了房产证。但小产权房已经在中国形成了一个社会现象，尾大不掉，国家暂时也处理不了，如果只是居住，我觉得大小产权差别不大，很多小产权房也是正规设计院设计的，质量也不错，也很漂亮，但涉及到买卖和拆迁的话就和有房产证的房子有差别。

这不奇怪啊。在全国范围内，小产权房都是无法办理普通意义上的房产证的。相比于“大产权房”，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，可以在集体内部转让，但是没有办法办理产权证。而且现在有些小产权房，是在城市郊区违法建设出售的房屋，因为自身属性问题，是不能在公开市场上买卖的。

***如小产权房能够像正常商品房一样随意买卖，那么房地产市场的秩序就乱了。而且小产权房只是一种约定俗称的说法，并非法律概念，之所以近些年来在有些地方比较火，正是因为一些开发商或者本村人员为了赚钱置法律于不顾，低价宣传诱人购买。在宣传中，他们往往打着“可以***”等口号，或者吹嘘国家政策会放开等，其实这些都是不可信的。

因为价格比商品房低很多，一些市民听信起宣传，购买了小产权房，其实最终受伤害的也是自己。首先小产权房无法办理正常的房产手续，也就不能正常买卖，其次，以后落户孩子上学都可能因为小产权房收到影响，得不偿失。更重要的是，目前一些地方也在整治违法乱建的小产权房，一些小产权房因为缺乏规划审批手续，还面临被***的风险。其实在全国很多地方都有小产权房被依法拆除的例子，所以购买房屋时，一定不能听信一些售房者的忽悠，一定要核查清楚房屋的属性，不能因为便宜就是去理性，最后赔了钱还没了房。

国家政策，法律，法规对集体土地上的房屋转移，作出了严格限制农民的住宅，不得向城市居民出售，有关部门不得向城市居民出售，有关部门不得为违法建造和购买的住宅，发放土地使用证和购买的住宅发放土地使用证和房产证，房管部门严格按照国家的有关政策。除村民之间正常交易外，停止了集体土地上的各类房产交易，对集体土地上的房屋买房人不属于房屋所在地，农村集体经济组织成员的，房屋登记机构不予受理，因此无法办理房产证。

小产权房作为一个约定俗称，不是法律概念。

因为小产权房是集体组织在集体土地上建设的房产，在土地使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证。

同时，为保护房地产市场的健康发展，国家颁布了小产权房禁止入市的相关政策，所以这不是只有你济南是这样的，全国都是这样的。

到此，以上就是小编对于房产证二维码扫不出来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证二维码扫不出来的2点解答对大家有用。