北海房产政策最新出台,北海房产政策最新出台消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北海房产政策最新出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北海房产政策最新出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 北海市租房税费最新政策？
2. 广西北海高考落户政策？
3. 外地户口可以在北海购房吗？
4. 海口取消落户限制重创北海楼市？新华社：房地产调控不放松, 你怎么看？

北海市租房税费最新政策？

根据最新的北海市政策，租房税费包括以下几个方面：

1. 城镇土地使用税：该税是由出租方按照租金的10%向税务部门缴纳的。如果租赁期限不足一年，则按照租金总额的10%计算。

2. 个人所得税：租客需要按照月租金金额的20%作为个人所得税向税务部门缴纳。如果租赁期限超过一年，则可以按照季度或年度缴纳。

3. 印花税：出租方需要按照租赁合同约定的租金金额的0.5%向税务部门缴纳印花税。如果租赁期限不足一个月，则可以按照租金总额的0.5%计算。

需要注意的是，如果租赁的房屋为自己所有的物业，那么还需要缴纳房产税。此外，如果出租方为单位或个体工商户，还需要根据税务部门的规定缴纳相关的企业所得税和增值税等税费。

以上仅为北海市租房税费的一般规定，不同地区和不同情况下具体政策可能有所不同，建议在具体操作前咨询当地税务部门或相关专业人士。

广西北海高考落户政策？

根据广西北海市的高考落户政策，以下是一般情况下的要求和规定：

1. 高考落户范围：通常是指在北海市户籍所在地参加高考的考生。

2. 户籍要求：考生或其父母一方需在北海市有合法稳定的户籍，或者考生在北海市连续居住满三年以上。

3. 学籍要求：考生需在北海市的普通高中就读，并按规定完成学业。

4. 高考成绩要求：考生需达到当年北海市规定的高考录取分数线。

外地户口可以在北海购房吗？

外地人能在北海买房。

但是需注意：

非本市户籍的居民，政策是有一定限购政策的，只能在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买一套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。

另外，外地人首付是40%，在广西境内名下没有房产，在北海限购一套。

同时，身份证，户口本，婚姻证明等资料都是买房需要准备的；如果贷款，还需要银行流水和工作证明。

海口取消落户限制重创北海楼市？新华社：房地产调控不放松, 你怎么看？

感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！

海口的全面放开落户限制，是否会重创北海的房地产，我认为不仅不会有所谓的重创，而且对于北海的房地产市场并没有太大的影响。本来海南与北海的气候环境本来就是不太一样，房价也有一定差距，购买人群等等都是不一样，没必要硬要扯到一起。更何况，海口的全面放开落户，并不是很多人都会为了买房而放弃自己的户口来到海南落户。

一、首先不管是是海南还是北海，两地的气候条件，空气质量与各种环境都是不一样的，无法***性的。如果想对比的话，海南在各方面的发展都是优于北海的，因为不管是在医疗水平、教育水平、城市发展或者气候条件等都是优于北海的，所以海南的房价也是高于北海很多的。而外地购房者来到这两个地方购房置业，更是衡量自己的个人需求和个人能力所选择的。当然也有因为海南的限购而把目光放到北海的，但是我觉得绝不是大部分人，去到哪里定居，主要还是购房者对于自己情况的衡量后的选择。所以这么看来，海南的限购与北海房地产的火热并没有太大的联系，何况还说什么目前海口全面放开落户对于北海房地产的所谓重创。

二、再来看，海南的房地产并不是放开了限购，而只是海口全面放开了落户政策而已，很多像一线城市、二线城市等户口的外地人口，并不会为了来到海南买房而放弃自己的户口。所以这则规定对于海南的房地产都说不上大改变，何况还要扯到北海。在这则规定出来之前，海南的房地产开发商也会为了让外地购房者的交易达成而帮购房者通过各种渠道满足条件，一些在海南有24至60个月的社保记录的，可以买房，但是只能买一套，而且最少需要首付百分之七十的房价，都会有总总渠道，而新的渠道只是让这些渠道正规化而已，影响不大。

三、最后来说一下我的一些看法，海南与北海的环境有差距，发展有差距，房价也有很多差距，这样情况下，购房者不管在哪个地方购房都是个人情况衡量后的选择，我认为限购政策的影响并不大。所以就没有目前海口全面放开落户政策对于北海房地产的重创！

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到此，以上就是小编对于北海房产政策最新出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于北海房产政策最新出台的4点解答对大家有用。