房产证几种,房产证几种颜色代表什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证几种的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证几种的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证有几种类型？
2. 房产证有几种，有何性质区别吗？
3. 房产证分哪几种，大产权证和小产权证如何区别？
4. 不动产权证有几种？

房产证有几种类型？

普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。

一、商品房。

完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

二、经济适用房。

国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

三、房改房。

房产证种类有：房屋所有权证；房屋共有权证。房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，由住房和城乡建设部监制，所有权人凭房产证对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。

房产证有几种，有何性质区别吗？

1、房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房，供人买卖（限购令除外），后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。 　　2、房产性质从用途上讲分为住宅使用（最长年限70年）、商业用房（最长年限50年）、厂房（最长年限50年）、公共设施（最长年限40年）等。其中公共设施指医院、学校等。

房产证分哪几种，大产权证和小产权证如何区别？

小产权和大产权的区别就是：

小产权房的房产证是集体所有土地证，大产权房的土地是国家所有。

在我们这里，大产权证办理是市房产交易中心，在我们这里简称为市证；而小产权证是由区房产交易中心办理的，我们这里简称为区证。不知道你是哪的，这个供你参考区分。

其实你只要搞明白，你们的土地性质就行了，如果是国家土地所有权证，就是大产权证，如果是集体土地所有权证，就是小产权证。

不动产权证有几种？

　不动产权证书有三种。

　　具体如下：

　　1.房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

　　2.土地证：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

　　3.完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由***颁发的具有法律效力的产权凭证。

不动产权证书有三种，分别是房产证、土地证、完税通知书。不动产权证在受理登记的一个月内可以办下来。不动产权证办理流程是申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理等。

到此，以上就是小编对于房产证几种的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证几种的4点解答对大家有用。