最新房产赠予公证政策,最新房产赠予公证政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新房产赠予公证政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍最新房产赠予公证政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何才能办理房产赠与？具体需要哪些程序？要提供哪些资料呢？

如何才能办理房产赠与？具体需要哪些程序？要提供哪些资料呢？

办理房产赠与也需要房管、不动产和税务部门办理业务，由于各个地方三个部门整合情况不一样，一下流程仅做参考。

1、带上双证到不动产权籍部门做权籍调查

2、双方签订赠与协议

3、到税务部门完税

4、带上完税单和赠与协议到不动产和房管进行产权过户登记

5、缴费领证

首先房产的赠与需要直系亲属关系才成立，不需要办理公证手续，因为不是继承是赠与。其次需要产证上的所有人和受赠人带好自己的身份证原件和直系关系证明文件和产权证原件到当地交易中心先进行价格评估，这种情况核定价格可以低一点少交一些税费，需要注意的是赠与不算买卖，将来的卖出会征收个人所得税非常高，如果受赠人名下不是唯一一套房产的话需要缴纳20%的。然后缴纳相关税费就可以过户啦！

赠与流程以及要交哪些税?

房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。

赠与流程五步走：

第一步，审核受赠人是否有购房资质;

第二步，评估要赠与的房子

房产赠与也属于赠与合同，除非是经过公证或赠与对象是慈善机构，赠与合同属于践行合同。因为赠与物是不动产，根据物权法的规定，物权变动需办理登记。在实践中，房屋赠与的第一步是房屋的权属人提供房屋的权属证明（例如产权证），和受赠人一起去公证处办理房屋赠与合同的公证，如果权属人是已婚的，需要配偶双方到场。第二步是去房管部门申请过户。第三步是去税务部门缴纳税费，第四步就是办理过户。

到此，以上就是小编对于最新房产赠予公证政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新房产赠予公证政策的1点解答对大家有用。