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根据《商品房预售管理办法》规定,办理预售许可证需要符合以下条件:
1. 开发企业应当具有相应的资质和经营范围,并在当地工商行政管理部门注册登记。
2. 开发企业应当已经取得土地使用权证书或者已经与土地使用权人签订了土地出让合同,并已经缴纳了土地使用权出让金。
3. 开发企业应当已经取得建设工程规划许可证或者已经与规划部门签订了规划设计协议,并已经取得建设用地规划许可证或者已经取得了建设工程规划许可证。
4. 开发企业已经按照规定缴纳了城市基础设施配套费和其他相关费用。
5. 开发企业已经编制了符合规定的建设工程规划和施工图纸,并已经取得了建设工程施工许可证。
6. 开发企业已经确定了预售房屋的销售价格,并已经与购房人签订了商品房买卖合同。
7. 开发企业已经制定了预售房屋的销售***和销售方案,并已经报送当地房地产主管部门备案。
8. 开发企业已经制定了商品房预售资金监管方案,并已经向当地房地产主管部门备案。
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
根据中国房地产市场的规定,万州新楼盘办理预售许可证需要满足一定条件。首先,开发商必须具备合法的开发资质和经营资格。
其次,新楼盘的规划、设计、施工等必须符合相关法律法规和建设标准。
此外,开发商还需要提供相关的土地使用权证明、建设工程规划许可证等材料。同时,新楼盘的销售价格、面积等信息也需要符合相关规定。
最后,开发商还需要缴纳相应的预售许可证申请费用,并按照规定的程序进行申请和审批。
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万江鸿亨琅阅滨江是重庆沙坪坝的新楼盘,开发商是重庆励东融合房地产开发有限公司,花园洋房产权为50年,普通住宅产权为50年,开盘时间待定,价格待定。该楼盘位于井口镇***斜对面212国道旁大竹林大桥(规划中)西桥头,小区规划占地面积88462㎡,建筑面积320000㎡,容积率2.50,
万州结婚首先红包这类东西我想你应该准备点。
良家可能会给女家准备嫁妆,现在这社会主要还是要有钱。男家的的准备好新房,新的家具。某些地方在迎娶新娘的时候还要过背新娘子过门!要记得选好黄道吉日 。结婚习俗——婚嫁禁忌:
1、新婚前夜,要找一个未成年的男童和新郎一起睡在床上,这是由于传统人为“睡空床,不死夫也死妻”。
2、结婚当天,到晚上就寝前,所有的人尽量原理新床,忌让人坐在新床,尤其新郎绝对不可碰到床边,会不吉祥。新娘也不可任意躺在床上,否则长病在床。
3、婚嫁忌生肖虎的人观礼。
4、结婚之日新娘出门时姑姑嫂嫂不能相送。5、新娘的衣服忌有囗袋,以免带走外家财运。
6、结婚后第三天,新婚夫妇携礼回外家,即为归宁。但切记当天需在入夜前赶回夫家,不能在外家过夜。
7、结婚后的四个月内,新娘不可叁加任何婚丧喜庆的仪式,以免冲喜。
8、新娘的镜子也忌借给他人。
9、新婚四个月内,除非必要(如蜜月旅行),新娘也忌在外过夜。
到此,以上就是小编对于万州新房出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于万州新房出售信息的3点解答对大家有用。
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