海南各区房产政策调整最新,海南各区房产政策调整最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南各区房产政策调整最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南各区房产政策调整最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年三亚购房新政？
2. 海南限购政策最新？
3. 海南2023达到封关条件，该不该来海南买房投资？

2023年三亚购房新政？

1、海南三亚市买房政策以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

2、城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险

海南限购政策最新？

1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

5、关于引进人才的住房政策由省***另行制定。

6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚***证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。

海南2023达到封关条件，该不该来海南买房投资？

我2019年在海南陵水清水湾买了一套房子，也是用来投资的。

当时买房主要有以下几个考虑：一是北纬18度以南的气候很好，没有冬天，也没有海口和湛江的“回南天”(一般3月份至4月份，气候非常潮湿，墙上挂水，地上湿漉漉的，衣服和家具容易发霉），在国内是比较稀缺的自然环境，这方面可以说是得天独厚。二是海南已经禁止新规划建设100平方以下的房子，小户型的房子越来越稀缺，当时正好有小户型的房子，就出手买了一套。三是海南限购限卖政策越来越严，当时我也属于海南户口，可以***，就抓紧时间买了一套。四是升值空间比较大，未来海南的投资建设力度将会越来越大，是我国境内唯一一个可以自主立法的省份，自主发展的内生动力将会得到巨大的积蓄和释放，在这里拥有房产会是一个正确的选择。五是对比国内其他城市，“房住不炒”政策的严格执行，让房地产升值空间急剧压缩，并且没有政策红利的加持，房地产难以延续以往的上升势头。

综合以上想法，我觉得在海南买房是绝对值得的。

有钱就来海南买一套吧，热带岛屿稀缺***，空气好负氧离子高，饮用水质无污染，批准盖商品房的项目越来越少，封关后，岛上居民也享受免税商品，海南是块宝地，天天享受椰风海韵，春暖花开的景致，无论自住还是投资，我感觉都值得。

到此，以上就是小编对于海南各区房产政策调整最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南各区房产政策调整最新的3点解答对大家有用。