兰州二手房网出售信息,兰州二手房网出售信息最新

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1. 兰州银滩花园二手房交易费用？
2. 兰州市二手房买卖如何办理过户，卖方需提供什么资料？
3. 兰州房子过户去哪里办理？

兰州银滩花园二手房交易费用？

兰州银滩花园的二手房交易费用包括房屋买卖合同税、契税、房屋过户费、公证费、评估费、中介费等费用。

其中，房屋买卖合同税为房屋成交价的0.1%；契税为房屋成交价的1.5%；房屋过户费为200元左右；公证费和评估费根据具体情况而定；中介费一般为成交价的1%。需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据具体情况而定。

兰州市二手房买卖如何办理过户，卖方需提供什么资料？

你的情况有两种方法可以解决，具体如下

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的***二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1。

5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1。0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1。44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5。6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5。6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人...全部

兰州[_a***_]过户去哪里办理？

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

6、房屋所有权证书;

7、买卖合同(原件);

8、双方当事人***原件及复印件;

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

到此，以上就是小编对于兰州二手房网出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州二手房网出售信息的3点解答对大家有用。