南康的二手房出售信息,南康的二手房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南康的二手房出售信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南康的二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 赣州南康区的房价会下降吗？

赣州南康区的房价会下降吗？

哪里房价都不可能降，最起码5年内或者10年内不可能降，因为大部分房地产市场的钱是银行的，房地产公司买地皮的钱是银行借来的，房地产公司建设房子的钱也是银行借来的，老百姓买房子的钱还是从银行借来的，你说房价会不会降？

南康区房价应该还会有小幅度的回落……

原因如下：

1，南康家具产业是南康经济的大旗，在短短时间里，奇迹般地形成了一定的产业规模，但在发展过程中，因为忽视了对自然环境的保护，大大小小的家具工厂生产过程中产生的粉尘及使用的油漆造成了严重的空气、水质污染，就目前来看，南康可以说是赣州周边区、县里工业污染最严重的，关于这点，极大多数南康人是感同身受并一致认同的。有鉴于此，“鸟择良木而栖”，许多有经济实力的南康人纷纷”北上”，到赣州来买房居住，这已逐渐地成为了一种风潮……

2，新赣南大道的建成通车极大地改善了赣州到南康的交通拥堵状况，这条大道又宽又平，近似高速公路一样的等级，开车从南康城区到赣州市中心只要四、五十分的时间，交通的便捷使许多南康人选择了”去南康工作、回赣州住宿”这样一种的生活方式(每天上、下班期间这条大道上的各式车辆犹如过江之卿一般，便是佐证)；

3，近几年，南康区房价受赣州市区房价大幅上扬的影响，也是一路飚升，有的楼盘价格甚至达到了10000(元/平)，目前均价大概是在7000～8000(元/平)，这个价格跟赣州市区的一些楼盘几乎没什么区别，在这种价格影响下，综合上面所述二点因素，很多南康的刚需购房者选择到赣州市蓉江新区、开发区、章江新区去购房了；

数量可观的一部分南康刚需购房者的“逃离”，必定会造成南康区房产销量的下降，买的人减少了，房产商的开发成本就被套在那里了，资金无法及时***、回笼，不降价还能怎么办呢？所以笔者预计，近一、二年内，南康区房价的主流趋势都是回落，但因为对房产商而言，这就是在“刮肉”，所以应该是一步一步的、小幅度的回落……

肯定要的，目前国内就鬼城过多。南康的生活成本比周边城市的普遍要高了，加上现在产业转型，导致的一些设施没有跟上。一些投资炒房团又……，而且又有点产业过剩（建房过多），未来房价肯定要下降。

为了买套房 ，我去中介上班了

18年回来赣州，之前一直关注南康的房价 ，18年5月差点买碧桂园的房子售楼处给的价格是7300到7600，楼层随便挑，17还是16年我战友买的可是1.2万，差价可不是一点点，后来了解到物业费2.5一平，车位管理费没定 ，说大概是200多，当时我就在想，位置又不是很好，做为一个四五线城市物业费要2.5想不通，我们在南昌恒大的物业费才1.8 车位管理费80，而且周边购物，医院，学校（现在建新学校）除了没建成的学校，没一个方便的，对面锦园9500起，11层的房子告诉你洋房，洋房是指6层以内的房子才叫洋房，11楼的只能说是小高层，去了解一下，上学方便（4小地门口），物业2.3

说完上面两这个亲身经历的楼盘，大致说下现在整体，看到前面有位哥们说稳中有涨，18年我们回来的时候看了一套二手房开价96万，前两天我进入中介系统找到他那套房子是76万，降了20万，上面其它中介录的介绍：看中的价格还可以谈，一年多了，在系统里像他这样的情况太多了 ，有价无市，赣州的房价是17年开始大涨，当时为什么涨？拆迁，棚改，拆了有现金干嘛？买房。现在不***，哪来的资金，现在开发商的卖楼广告你几乎看不到了 ，为什么？第一CG在管控，很多地方不让打广告，能打的地方价格你接受不了，第二，很多开发商口袋也紧张了 。现在他们都找是中介合作，为什么你看到或者听到的中介说我们也有新房卖，原因就是和开发商合作了 ，卖出一套，开发商会返1到5个点不等，还有现金5000到10万不等，如果说你有朋友是中介，他说只有5000返，那你们的关系只是这5000块钱了。

你想买房，没事多转一下各个楼盘，你会发现没啥人，多加几个中介，你会发现同一套房子多个价格，如果你是刚需，就别考虑太多无非学区房，购物，医院 差不多就入手，如果你是抄房客，那现在炒就容易糊。

到此，以上就是小编对于南康的二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于南康的二手房出售信息的1点解答对大家有用。