丹阳的二手房出售信息,丹阳的二手房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丹阳的二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍丹阳的二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 买丹阳二手房有什么骗局？
2. 一楼没有院子只有一个阳台能买吗？
3. 丹阳开发区嘉荟新城‘三期什么时候回迁?‘？

买丹阳二手房有什么***？

二手房买卖的***有哪些？

1、利用虚***身份骗取定金及购房款

施骗者多是伪造虚***身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。

2、利用虚***房证骗取定金及购房款

施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚***的卖房信息，造成购房者产生误会后向其交纳定金或购房款，因而上当受骗。

3、***借购房骗取交易房屋

贷款购买二手房的审批程序都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款，施骗者往往就是利用这种***审批程序，实施***行为。

4、卖房人恶意转移资产交易更名无法完成

卖房人与其他人有债务***，急于将名下房产变现，由于此时房屋处于自然状态，交易可以受理，但房产尚处于卖房人名下，一旦被追债，卖房人名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，此时如果买房人已将购房款付给卖房人，就存在索要房款问题。

5、房产中介违规经营造成风险

一楼没有院子只有一个阳台能买吗？

     一般情况下，购买一楼就是就为了一楼有个院子，可以在院子里养花喂狗方便，也有一些家庭是为了老人进出方便。

     现在市场上的二手房，一楼没有院子相对也不太好出售。除非说这套房子非常适合自己的预算，又刚好符合全家人的居家要求，否则个人不建议购买这样的房子。

丹阳开发区嘉荟新城‘三期什么时候回迁?‘？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

到此，以上就是小编对于丹阳的二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于丹阳的二手房出售信息的3点解答对大家有用。