房产证转移登记,房产证转移登记是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证转移登记的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证转移登记的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上转移登记是什么意思？
2. 什么叫不动产首次转移？
3. 一手房转移登记就是办房产证吗？

房产证上转移登记是什么意思？

房产证上转移登记是指在房屋买卖交易的过程中，变更房产权属人的行为。

买卖双方在房产交易完成后，根据《不动产登记条例》的规定，应当到所在地县级以上的不动产登记机关办理转移登记，即将原房屋权属人的名下变更为新的权属人，并由此变更房产证上的权属人信息。

转移登记完成后，房产证就会发生变更，新的权属人才能够受到法律保护，享有房产的使用权。

什么叫不动产首次转移？

首次转移(或叫商品房转移登记或叫期变现)指的是商品房购房人办理不动产权证书涉及的登记类型。需要说明的是，存量房是和商品房相对应的，商品房就是我们通常所说的一手房，存量房就是已经给购房人发放过房屋权属证书的二手房了。

首次转移登记其实也是对应二手房也就是存量房转移登记说的，不管是商品房还是存量房，在这一框架内，登记部门给购房人办理的都是转移登记，所以为了区分开来，习惯性把商品房的转移登记称为首次转移登记(也叫期变现)，因为这是这套房子建成后第一次发生的转移，比如你找开发商买了一套房子，你自己***的时候就是首次转移登记业务，你拿到证以后，你的这套房子就从商品房变为了存量房。当你再把这套房子卖给其他人的时候，就是存量房交易业务，给买方办理的就是存量房转移登记。

一手房转移登记就是办房产证吗？

可以是房产证，房产转移登记通常是指房屋因为交易、赠送、交换、继承等等原因导致权属需要转移，这个时候必须向本地的房产登记机构去登记，让专门的部门把房屋权属和变化的事项记载到不动产登记本上，本质上算是司法行为，而不是行政管理行为。

到此，以上就是小编对于房产证转移登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证转移登记的3点解答对大家有用。