西安无房产证,西安无房产证明在哪里开,需要什么资料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安无房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安无房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 没西安户口，房产证怎么办？
2. 西安恒大没有房产证的房子会没收吗？
3. 西安，二手商品房在房产证没有下来的情况下怎么交易？

没西安户口，房产证怎么办？

外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

西安恒大没有房产证的房子会没收吗？

没有房产证的房子是不可以销售的。买主应该将房子退还开发商，并且追究开发商的违约责任，要求开发商赔偿损失。房产商开发的楼盘首先要有预售许可证，才可以出售。在交房时还要办理交房许可证才能交房。符合上述条件的房子就可以办理房产证，而不能办理房产证的房子是肯定不能销售的。

西安，二手商品房在房产证没有下来的情况下怎么交易？

没有房产证也就只有做公证安全一点了.

但是做公证也有风险的.

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生***，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生***走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

到此，以上就是小编对于西安无房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安无房产证的3点解答对大家有用。