组合贷房产证,组合贷房产证是押在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍组合贷房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 组合贷款可以办房产证吗？必须要还一边，才能办是不是？
2. 办理现房组合贷不动产需要什么手续？
3. 200万的房子一般组合贷的利息是多少？
4. 房产证单独所有能改为共同所有吗？

组合贷款可以办房产证吗？必须要还一边，才能办是不是？

组合***和普通的***是一样的，没有说什么要先还一边才能办理产权证。办理组合***和纯公积金***或纯商贷是没什么不同的，只是需要商贷和公积金的资料，其他都是一样的，办理产权证的时间也是一样的，只是组合***开发商或中介办理***的时候比较麻烦，所以一般都不太愿意办理组合***。

办理现房组合贷不动产需要什么手续？

1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

5、首付款发票;

200万的房子一般组合贷的利息是多少？

组合贷是指将房屋***分成两部分，一部分是商业***，另一部分是公积金***。对于200万的房子，一般来说，商业***和公积金***的比例为7:3，即商业***为140万，公积金***为60万。根据当前市场利率，商业***的利率为4.9%左右，公积金***的利率为3.25%左右。因此，组合贷的利息大约为每月1.3万左右，***期限为30年。需要注意的是，具体的利息还会受到各种因素的影响，如***期限、还款方式等。

根据当前的***利率和市场情况，200万的房子一般组合贷的利息会根据***期限、首付比例、个人信用等因素而有所不同。通常情况下，利息会在3%至6%之间浮动。具体利率还需根据银行的政策和个人情况来确定。建议您咨询当地银行或金融机构，以获取更准确的利率信息。

房产证单独所有能改为共同所有吗？

可以的。

如果共同所有人在一个户口本上，那么拿好房产证、户口本、***

 原件及复印件到行政审批中心（不知道你们那里叫什么）相关窗口办理手续。

如果共同所有人不在一个户口本上，那么还要去派出所打证明，证明你们的关系，比如父子、夫妻等。然后拿好证明以及上面所说的那些原件和复印件到相关部门办理手续。

您好，可以加名。房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

能改成共同所有。

单独所有很容易改为共同所有，只要拿上有效身份证件去房产局相关***理即可。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

到此，以上就是小编对于组合贷房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷房产证的4点解答对大家有用。