厂房有房产证,厂房有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 建的厂房能不能办房产证，如果是集体土地呢？
2. 工业区的厂房可以办房产证不？
3. 已建好的厂房如何办理房产证？

建的厂房能不能办房产证，如果是集体土地呢？

厂房是工业用地,不可以用于商住;如果是集体土地,要有符合集体土地流转的相关要求,土地性质是集体土地,不能进行抵押。违章建筑或无土地来源合法证明不能办理产权证。根据《土地管理法》规定，我国土地根据用途分为农用地、建设用地、未利用地。集体土地上建厂房，是将房屋项下土地作为建设用地予以使用，需要受到严格限制，以保护农用地不受非法侵占。

工业区的厂房可以办房产证不？

一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用。二、对工业用地办理房产证的规定如下：

1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。2、对已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地，应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原用途管理。3、对已经取得房屋所有权证书和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、土地、建设、工程质量合格证明及房屋面积测绘报告，办理相应的用途变更手续后，方能对外销售。4、对未办理房屋所有权证书的现有房屋对外销售的问题，要严格执行国家有关房屋销售的管理办法，及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的违法违规行为，并***取多种形式，做好对外宣传工作。三、工业用地办理房产证的流程：

1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。4、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。

已建好的厂房如何办理房产证？

已经建好的厂房如何办理房产证？

在办理产证之前先要完成竣工验收，取得竣工验收合格材料后才能申请房产证。

另外不知道你的用地性质是什么样的，我就用国有建设用地上的厂房为例，根据《不动产登记条例实施细则》大概给你列一个清单吧。

申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

1、不动产权属证书或者土地权属来源材料

2、建设工程符合规划的材料

3、房屋已经竣工的材料

4、房地产调查或者测绘报告

5、相关税费缴纳凭证

6、其他必要材料

到此，以上就是小编对于厂房有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房有房产证的3点解答对大家有用。