有房贷房产证,有房贷房产证加老婆名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍有房贷房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷没还清可以拿到房产证吗？

房贷没还清可以拿到房产证吗？

1、办理房产证前，不要求必须先还清房贷，只有具有相应的资料和条件，即可办理房产证。

2、在房贷还没还清或者没有完全付清房款时，买房者可以准备好相应的资料到当地的房管局办理房屋不动产登记，取得房产证。但是此时由于背上房贷的原因，为了防止买房者拒绝还房贷或者在未还清房贷的期限内将房子卖出，所以等房产证办下来时将由银行直接从房管局拿走，一般保存在银行的档案保管处，而买房者只能从开发商处拿到房产证的复印件。

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。

没有还清***的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候***还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

可以。购房人在通过银行按揭***购房时，只要进行《房屋他项权证》办理，就可以拿到房产证了。虽然房贷没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于***人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。

到此，以上就是小编对于有房贷房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷房产证的1点解答对大家有用。