最新燕郊房产利好政策新闻,最新燕郊房产利好政策新闻报道

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1. 2022年如何正确认知燕郊的房地产市场？

2022年如何正确认知燕郊的房地产市场？

燕郊这个位置，很多人瞧不上，包括很多在北京上班的人，一说燕郊第一反应就是好远吧，那是河北吧，没错，燕郊镇是隶属河北省廊坊市三河市。
燕郊有一条河，就是潮白河，燕郊位于北京市通州区东部，潮白河畔，据说古名叫烟郊店，后来怎么改为燕郊的不得而知，潮河和白河发源于河北北部草原，汇入密云水库，流出称潮白河，经密云，顺义，通州，燕郊，大厂，香河，宝坻，从天津中新生态城附近入海，也是京东的第一大河，以前燕郊这里也有渡口。
燕郊有一条道，就是京榆旧线，这条线在古代还是很重要的一条道，可以到榆关，也就是山海关，山海关是进出东北的隘口，像古北口，居庸关这些都是通往北部草原的军事要道，加上万里长城，这就构成了京城的北部边防线。以前皇帝去遵化清东陵也从这里过，一般是出京之后就在这里歇一下，以前这里有个行宫，就是供皇帝休息的地方，所以有句话是天子脚下，御驾行宫。
燕郊有一坐山，就是孤山，孤山挺秀，原来的通州八景之一，以前平野孤峰景色秀丽，上面还寺庙，后来开***毁坏，已为陈迹，令人嘘唏。
燕郊北接顺义，西与通州副中心隔潮白河相望，过检查站有多条公交进京，这也是燕郊唯一的缺点就是检查站，苦逼的进京路，据说要外迁了，这是天大的好事。有也机场大巴到首都机场，地铁在建，商场众多，肯德基，麦当劳，海底捞，星巴克，沃尔玛，麦德龙，新世界百货等等，也有几所大学，总体人口偏年轻，有人气，有活力。
这就是燕郊，摊开地图看看，可以让你正确认识这里的房价。

燕郊房地产市场，包括整个北三县房地产，已经跌无可跌，后面会逐步反弹。在整个房地产大环境背景下，泥沙俱下，北三县和燕郊属于最先跌的一批。最先跌的一批，也最先企稳，最近一两年，北三县和燕郊的房价已经是在筑底了，跌无可跌。随着北京副中心的各方面发展和建设，以及副中心建设喊了多年和北三县的“四统一”。不仅是实质性的经济辐射北三县地区，而且北京、河北、甚至中央都从官方喊出了京津冀协同发展，副中心和北三县是样板区的口号。并且，前两天头一次喊出了把副中心和北三县协同发展打造成区域协同发展共同富裕的典范，其中重点提到了居住方面。在实质性建设方面，去年年底同时发布了4条断头路连通的建设工程***，上个月北京开始研究讨论将进京检查站东移到北三县的东部边界区域，前两天途径北三县的地铁平谷线，通州段的永顺站正式开始地上拆迁工作。

因此，不论是从地方和中央政策层面、副中心经济辐射效应、两地连通的实际工程建设，未来的发展趋势，燕郊都必将腾飞，只是个时间问题。如果不是炒房客，不考虑炒作成本的刚需，完全可以下手了。尤其目前，就是今天的新闻，全国各地开始松绑房地产政策，首付由30%降到20%。房地产毕竟还是目前中国经济的支柱，不会一杆子打死，控制房地产，不是要打死房地产。不仅是燕郊的刚需，凡是经济好的地区或者未来经济发展趋势良好的地区，刚需都可以考虑下手了。炒股，不太容易抄底在最低点，买房其实也一样，对刚需来说，底部区域就是可以出手的位置了。

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