***要房产证,***要房产证和户口本吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁要房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***要房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房有什么证件才是合法的？

安置房有什么证件才是合法的？

1、因为***安置房是根据国家政策规定，对被***户进行的安置补偿，故凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房一类是因房产开发等因素，***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。

3、税费是根据过户价或当地***的低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失。

4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，***安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

5、***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方***当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地***执行的不一样，具体应该按照当地***的规定执行。

安置房也要有不动产权证才能算合法房产，目前的不动产权证（房产证）上注明了房屋的类别。还建房安置房原则上是不能够上市交易买卖的，商品房随时可以上市交易。安置房还建房所使用的土地是属于划拨用地，主要用于安置还建被撤迁户的保障性住房，安置房还建房一样可以办理不动产权证！

到此，以上就是小编对于***要房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***要房产证的1点解答对大家有用。