中介要拍房产证,中介要拍房产证安全吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介要拍房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中介要拍房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房交易时中介要求留下房产证可以吗？
2. 贝壳中介要拍照房产证有问题吗？
3. 在链家买了房子取得产权证后，中介当场拍了产权证照片，说是公司要求，必须录入系统，这样合适吗？

卖房交易时中介要求留下房产证可以吗？

建议不要将房产证留到中介，风险很大；如果实在需要留证件，可以留房产证复印件。二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产***办理交易申请。

如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产***收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

贝壳中介要拍照房产证有问题吗？

没有问题

是正常的手续，肯定是要给的，因为贝壳平台是一个正规的中介平台，他要为买卖双方负责任，所以也要确认你的房源的真实性，要你的房产证就是确认你房产的真实性，需要你的***，而且他们也是有保密协议的，所以也可以放心，如果你实在不放心的话，可以在房证和***上都加上几个字写着买卖专用就可以了

在链家买了房子取得产权证后，中介当场拍了产权证照片，说是公司要求，必须录入系统，这样合适吗？

这个不是强制性的，如果不愿意经纪人拍照上传可以不给经纪人拍照即可。贝壳平台的房屋交易都由贝壳交易中心负责，交易流程买卖双方都可以在贝壳APP上查看进度，随时接受买卖双方的监督。所以会有经纪人拍照上传新产权证作为交易流程已完毕的证明。本来权证人员在办理取证时就可以直接拍照了，为什么还要经纪人找买方拍照呢？就是为了让经纪人在征得买家同意后才拍照，此举本身就是对买家的尊重和对交易流程透明化的表现。至于很多评论说是为了套取买方信息用于完善贝壳网络平台等等，其实都是没有事实根据的。因为卖方到贝壳平台委托将房源挂牌销售时就已经将该房产权信息告知了，买方的购房资质等信息在签约时就已经提供给中介方了。在居间合同里边买卖双方的信息及产权证信息全部都有，更本没必要在产权过户后再找买方拍照用于其他不合规的事项。因为新产权证和原产权证除了产权人的一些基本信息及取得时间有变化其他信息都和产权证没多少区别。链家作为中介行业的龙头老大，在合规交易方面应该还是值得信任的。毕竟枪打出头鸟，国家住建委、工商局这些部门，还有这么多同行兄弟及广大购房朋友们看着呢。

真实的原因是你在链家做了理房通监管业务，而房款解冻的条件就是新业主取得房产证，所以链家的业务员才会要求你的新房本照片上传理房通的监管系统，解冻资金，然后这笔房款才会放给原业主，这是保障双方交易的资金安全问题！另外说句题外话，哪怕你在银行办理房屋的资金监管，你也得给银行提供新房产证的复印件！

其实这个怎么说呢？首先要你在链家买了房子以后，又取得了房产证。首先那个房号信息在这个楼盘是不变的，只不过说房产证的户主名字是更改了。并且你作为购买者又成为现在的业主，信息在中介那都会有。

因为你之前就是找中介去联系买房的，也就意味着你的姓名电话他都有了，包括现在交易的这个房产的房号，还有原始合同。其实说白了，他要帮你卖这套房的话，不一定，马上现在就需要你的房房产证的照片。所以这个不是强制要求的。

他应该先征求您的意见可不可以拍照录进他的系统。估计中介就是认为你在他那里成交了，就顺理成章的把你的一个产权证拍照上传到他们系统去了。但是你作为现在的业主来讲啊，你肯定有一种保护意识对吧，觉得这种信息不应该泄露给别人。

所以我认为，中介如果要拍你的房产权证录入系统的话，应该事先征求您的意见。因为即使他后续交易的话，按照流程也是先从你这边得到放租或者放售的一个消息，然后带客户去看房，有必要的时候先看一眼你的房产证，看一下真伪，交易之前肯定要去房产局去查一个你的房产证的真实信息。

所以说这一步到后面做都没关系，因此的话他现在操作虽然省很多事情，但是最好是先征求您的意见。

到此，以上就是小编对于中介要拍房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介要拍房产证的3点解答对大家有用。