公积金和房产证名字,公积金和房产证名字不一样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金和房产证名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金和房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 能夫妻共同公积金还贷并在房产证上写上俩人的名字吗？
2. 房产证上写的是父亲和儿子的名，贷款时用两个人的公积金怎样做贷款？
3. 有公积金贷款的情况下房产证加名要怎么办？
4. 房子不是自己的名字可以申请公积金贷款装修吗？
5. 房产证加名后可以提取公积金吗？

能夫妻共同公积金还贷并在房产证上写上俩人的名字吗？

　　可以的，夫妻一方公积金贷款，可以以家庭为单位写上夫妻双方的名字。不能写夫妻关系以外成员的名字。　　住房公积金***是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。

房产证上写的是父亲和儿子的名，***时用两个人的公积金怎样做***？

可以的，一个人***购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。 另外请注意以下几点：

一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；

二、若儿子成年，用父亲的住房公积金***为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金***规定：公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，不是职工的产属享受的***。

三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：

1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳***)。

2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)。

有公积金***的情况下房产证加名要怎么办？

首先你要添加的是谁的名字，也就是说和你是什么关系？不是所有的人都可以加名字的，有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。

其次，你有***，就是说你设定了抵押，已经抵押登记了；房产的所有权是你的，因为抵押登记了，也就是同时设定了他项权利，房产的产权不是完整的。

不管是商业***还是公积金***都属于设定抵押了，设定了他项权利。

部分城市的房产登记机关是可以加名的，在抵押权人（银行或公积金部门）同意的前提下，拿着相关证明到房产登记机关办理手续。

比如婚前的房产，加配偶的名字就存在赠与关系了，那就要到抵押权人（银行或公积金部门）重新办理审批手续。

婚后财产，加上配偶的名字，本来配偶就是共同还款人，也是产权的共有人，在有些地区的房管部门是可以办理的。

房子不是自己的名字可以申请公积金***装修吗？

可以的。

1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁***（公积金***和商业***）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。

2、因为公积金***以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请***，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁***的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金***。

房产证加名后可以提取公积金吗？

可以的

一、提取条件：

职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房***，或者办理了购房***但在购房一年内的。

二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效***、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的***原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金***，可提取额为：房价总额–住房公积金***金额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

到此，以上就是小编对于公积金和房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金和房产证名字的5点解答对大家有用。