给房产证加名字,给房产证加名字要去哪儿办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于给房产证加名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍给房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上怎么加名字？房产证加名字流程？
2. 房产证上加名字的手续有什么？
3. 房产证加妻子名字办理流程及费用？
4. 已有房产证上加名字的手续和流程是怎么样的？

房产证上怎么加名字？房产证加名字流程？

1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证.

房产证上加名字的手续有什么？

办理房产证上加名字的手续需要提供以下材料：

1. 房产证原件和复印件；

2. ***原件和复印件；

3. 结婚证原件和复印件（如为夫妻共同所有）或公证的经济条件保障协议书（如为非夫妻共同所有）；

4. 申请人的户口本原件和复印件；

5. 不动产权属证书原件和复印件；

6. 相关的申请表格；

7. 其他补充材料（根据当地具体规定）。办理流程一般为递交申请材料、审核材料、办理手续、办理完成。办理过程中还需交纳一定的手续费和税费。

办理完成后，房产证上就会添加新的合法持有人的名字。

房产证上加名字的手续主要包括以下几个步骤：

1. 准备材料：需要携带房产证、***和结婚证（如果是夫妻关系加名）的正本及复印件。

2. 前往银行办理抵押变更手续：如有贷款，需要先到银行办理抵押手续的变更，具体事宜请咨询各银行。

3. 前往房地产交易中心：携带好上述材料，前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料。

4. 支付手续费：根据具体情况，需支付工本费、地籍图费、贴花费等相关费用。如果办理顺利，基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

5. 设定密码：新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行更改。

需要注意的是，房产证加名字的费用因地区和具体情况而异，包括登记费、印花税以及契税等。如果是夫妻关系，可以凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免。不同地区和情况的具体规定可能有所不同，建议在当地房产局咨询。

房产证加妻子名字办理流程及费用？

无贷房产证加妻子名字：1.带好结婚证，***，房产证及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。二、有***房产证加名字：1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如***款是公积金的，需要另外加100元如果是组合***(公积金***商业***)，需要加200元费用；3.其他的步骤和前面无***的流程一样。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

已有房产证上加名字的手续和流程是怎么样的？

　　房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。　　

1、 原有名字的改变。　　因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。　　

2、 房产证名字减少。　　原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。　　

3、 房产证增加名字。　　这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。　　

4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。　　商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭***付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

到此，以上就是小编对于给房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于给房产证加名字的4点解答对大家有用。