湖州置换房产政策最新,湖州置换房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖州置换房产政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湖州置换房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村退房造田补偿标准？
2. 湖州市对非国标电动自行车的规定？
3. 本人在上海工作，想在苏州买房，近两年不会回苏州工作，存款40w，有什么推荐吗？
4. 随着长三角一体化的加速，嘉兴能成为下一个苏州吗？

农村退房造田补偿标准？

1、按年补偿。指的是相关部门根据当地平均收入按照年份进行补偿，每年补偿金额基本在9000-11000元之间。

2、置换安置房。如浙江湖州南浔农村自愿退出宅基地通知中，规定***退出的农民可以置换城区住房、商品房等。

3、以地养老。如宁夏平罗县农村自愿退出宅基地通知中，对于农村无人养老的老人自愿退出宅基地，可以用补偿金置换养老服务，也就是“以地养老”。

4、入股分红。如一些省份有的古村镇，会利用盘活退出的宅基地用于乡村旅游，而退出宅基地农民则以土地腾退入股，按年领取分红。

5、一次性货币补偿。各地经济状况不同，补偿标准有所差异，如陕西西安一般自愿有偿退出标准在23万左右;重庆垫江退出标准为12万/亩;江苏金湖县退出标准为19万/亩;四川成都邛崃退出标准为30万/亩;天津蓟州区退出标准为30万/亩，对地面附着物不再赔偿。具体的补偿标准，需要咨询各地相关部门。

湖州市对非国标电动自行车的规定？

根据《浙江省电动自行车管理条例》相关规定，湖州市对备案非标电动自行车自2023年1月1日起不得上道路行驶。4月10日起至9月底，全省将开展鼓励备案非标电动自行车提前淘汰置换活动。

市民可携带本人身份证、需要淘汰置换的备案非标电动自行车，前往正规的电动自行车销售商家进行淘汰置换。

本人在上海工作，想在苏州买房，近两年不会回苏州工作，存款40w，有什么推荐吗？

我就在上海上班 苏州买的房子。每天两地通勤。开车也只要一小时。如果是投资的 不太推荐。现在行情跟价格都不好。不知道你在上海哪里。可以考虑买 靠近上海的 太仓 昆山 浏河等。开车上下班也是不错的选择。

40W在苏州买房比较困难。

如果你对区域位置要求不高 可以去相城，吴中，吴江去淘一下 可能会有，但房间面积不会很大。

如果是在上海工作，近期不回去发展的话，可以考虑购入公寓，平时还可以收收租，增加现金流。后面回去发展 还有落脚的地方，等后续钱攒够了 可以进行改善和置换。

说到底有钱才是王道，多努力，多赚钱

您好，我是昆山花桥的房产经纪人的，专做上海以及上海周边新房，根据您的情况我大致说下，第一:苏州限购，三年之内必须要有两年社保，才能购房，不管是新房还是二手，必须社保交齐后才能办房产证，而且新房是等社保交齐才能住进去。第二: 看您是投资还是居住，苏州新房三年限售，二手房五年限售，且根据您的预算在苏州也只能买老破小的一房到两房，后期置换的话要等至少五年才能交易您买的房子，投资不建议，自住的话，就看您是在上海哪边上班，交通通勤时间是否方便。上海周边城市到上海最方便的，就要数昆山花桥了，上海11号线直接到花桥，徐家汇做到花桥也就五十分钟，比开车还快！目前昆山的房价，一手房基本都在二万二三区间，有几个单价在二万四五六的！二手房房东到手价最便宜的也要一万五六，买家算上各种费用到手一万六七，好一点的小区，买家到手价基本都在一万九到两万了！买在昆山花桥的话，不管是你自己来住还是投资，都是不错的选择，目前有两三个楼盘，在清盘中，有的房价一手的才一万九出头，带装修小两房的话首付38万上下就能买卖到，如果不住，出租的话，两房全配的能租一千七八一月！你可以考虑一下来昆山花桥看看！

随着长三角一体化的加速，嘉兴能成为下一个苏州吗？

嘉兴是长三角最中心的城市，周围100公里四大城市1东上海 2西杭州 3北苏州 4南宁波，四大城市人口在1000万到2000多万，嘉兴常住人口400多万GDP5300多万，苏州常住人口18000多万GDP18000多万，人均GDP还是嘉兴高，只要人口有了就不比苏州差了。现在长三角整体规划整体发展最中心的中心城市就是嘉兴。 嘉兴是下一个[_a***_]

当然是不可能了，一体化不等于平均主义，长三角一体化只是加强各城市之间的经济联系，基础设施互联互通、产业分工合作等，共同发展。虽然苏州与嘉兴都与上海接壤，但嘉兴与苏州的差距太大，嘉兴不可能成为下一个苏州。

第一，嘉兴的起点本来就没有苏州高。嘉兴和苏州虽然都是江南繁华之城，但苏州的底子更加深厚，上有天堂下有苏杭不是白叫的。如今差距也非常大，数据显示，2019年苏州GDP为19235.8亿元，而嘉兴只有5370.3亿元，不到苏州的1/3。

第二，上海与苏州的经济联系更密切，上海当初也都是从江苏划出去的，因此上海与苏州两城有着藕断丝连的关系，而且苏州也主动融入上海的发展当中去，因此发展得很好。

第三，为了防止上海对浙江经济的虹吸，过去浙江省***有意识的限制了嘉兴的发展，没有投入过多的***发展，嘉兴也没有像苏州那样大力承接上海的产业转移，因此发展得没苏州好。

不会的。我有一篇文章分析了苏州-昆山，嘉兴-嘉善，同样挨着上海的两个地级市和下面的属县，两者截然不同的命运。

首先一个原因浙江地理地形所致，浙江省域面积山地占70.4%,平原占23.2%，河流湖泊占6.4%，所以浙江有“七山一水二分田”的称号。而这二分田主要集中在嘉兴和湖州地区。每个省都有耕地红线，嘉兴和湖州作为杭州最后的耕地被限制了工业发展。而苏州不同，整个江苏苏北都是平原耕地，苏州经常用本地的农业用地来置换苏北的农业用地，即苏北把建设用地指标卖给苏南。这也导致了苏南可以无限制开发农业用地，而苏北卖出去的农业用地不能再开发，即使自己也要用地，都很难在开发。因为已经卖了了苏南了。

浙江地形图

第二个原因，浙江的发展方向。浙江省一直都没有想过要对接上海，曾经提出自己的“钱塘江湾区”，现在称“杭州大湾区”。是以杭州为核心，省内其他城市为***的发展模式。宁波-舟山港一直是全国第一大港，吞吐量超过上海不少，这也是杭州有资本搞杭州大湾区的原因之一。

杭州大湾区示意图

2017年全国十大港口吞吐量

而且杭州、绍兴、宁波、台州、温州都不挨着上海，而且发展的很好，都有自己的一套发展模式。

到此，以上就是小编对于湖州置换房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖州置换房产政策最新的4点解答对大家有用。