房产证名字和公积金,房产证名字和公积金名字不一致可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字和公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证名字和公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写谁名字与公积金贷款写谁名字有关系吗？
2. 有公积金贷款的情况下房产证加名要怎么办？
3. 公积金贷款和房产证名字必须一致吗？

房产证写谁名字与公积金贷款写谁名字有关系吗？

这个问题有点笼统，比如说房产证写的夫妻一方的名字，而公积金***是用的两个人名额去***的，由于地方政策的影响，只能写一方的名字的时候，根据国家《婚姻法》，在夫妻存续期间，购买房产就算没有写明夫妻一方的名字，都视为夫妻共同产权。

但是说购买房产的时候，使用公积金***的话，不然是以个人名义***，不然就以家庭为单位***。关系还是有的。

有公积金***的情况下房产证加名要怎么办？

首先你要添加的是谁的名字，也就是说和你是什么关系？不是所有的人都可以加名字的，有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。

其次，你有***，就是说你设定了抵押，已经抵押登记了；房产的所有权是你的，因为抵押登记了，也就是同时设定了他项权利，房产的产权不是完整的。

不管是商业***还是公积金***都属于设定抵押了，设定了他项权利。

部分城市的房产登记机关是可以加名的，在抵押权人（银行或公积金部门）同意的前提下，拿着相关证明到房产登记机关办理手续。

比如婚前的房产，加配偶的名字就存在赠与关系了，那就要到抵押权人（银行或公积金部门）重新办理审批手续。

婚后财产，加上配偶的名字，本来配偶就是共同还款人，也是产权的共有人，在有些地区的房管部门是可以办理的。

公积金***和房产证名字必须一致吗？

***尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。 你首先到***银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到***合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。 如果产证已办理，凭已变更房屋抵押人的银行证明，到房地产交易中心办理加名手续；如果产搜索证尚末办理，办出来的产证就是两个人的名字。 夫妻间名字变更不收契税，只收工本费，一般在一、二百元左右。

办完产证以后去公积金中心办理按月转账还款。

但其实银行是很少会这样做的，这种业务既麻烦又没利润……平时没人做的业务，到了你需要的时候，可能没人会做……这就尴尬了。

到此，以上就是小编对于房产证名字和公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字和公积金的3点解答对大家有用。