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1. 安徽宣城房价9000，合理吗？

安徽宣城房价9000，合理吗？

感谢邀请！房价一直以来都是比较敏感的话题，房价高低跟老百姓的生活质量密切相关。个人看法，每个城市，每个区县，只要是核心商圈的房子都是值得入手的，因为这些地方集中了一个城市的所有硬软件设施，而且随着城市的发展，中心城区的地越来越少，而很多人都希望能享受更多的***，所以这些区域的房价只会涨不会跌，依据这个原则，全面分析一下，你就知道哪里的房子可以买了，仅供参考！

请问一下宣城人均收入是多少？支柱产业是什么？可持续发展产业都有什么？不知道这个均价9k是精装修还是毛房？就说8k千吧！一套小三居加上购房后乱七八糟税费等等怎么也要上百万吧！如果宣城房子不够卖说明咱宣城人民生活比较富裕，如果日子紧巴巴的咬牙买房，这个问题无需提问了

超不合理，手上有点钱想买的时候，得先认筹，等开盘的时候，总共几十套房子，有两百号排队，到自己就没有房子了，在等下期，等等等等一直等，然后涨价了，买不起了。真想丢个***把炸平。还好我是个女人。

具体问题具体分析吧。

首先看均价。均价应该是没有到9000，应该在7000左右。就目前这个均价水平来说，在省内并不算很高，甚至不如宣城市下面的广德县和宁国市。

第二看部分楼盘的房价。宣城市区的房价大体南贵北低。北门是旧城区，棚户区改造的地方，配套设施，环境都比较差。南边宛陵湖湿地公园，博物馆、图书馆等一些文化场馆，万达广场，星隆国际等商业街都集中在水阳江大道上。南边又是宛陵科创城，有合工大宣城校区，宣城职业技术学院等高等院校。可以说宛陵湖新城，银桥湾，美都新城以及未来的同曦碧桂园是宣城地理位置最好的几个楼盘。就这几个楼盘来说价格也没有都到九千。

总体来说，宣城房价因为城区人口太少，工业太弱小，居民收入不高，市区对下面的县市影响力太小，所以很难支撑起高房价。但宣城地理位置在长三角地区是非常好的，苏浙皖三省交界，文化习俗，方言也十分接近。未来商合杭高铁，宁宣黄高铁，湖苏沪高铁建成，宣城到上海、南京、苏州、杭州、合肥的时间都缩短到一个小时以内。最近市***打出的口号是“对标苏浙沪，争当排头兵”。这是全面加快融入长三角城市群建设，承接苏浙沪产业转移的起点，未来的宣城会更好，房价大概率会更高。

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；7月26日：今天九死一生，车子停在楼下，刚下车不到一分钟，从十几楼出坠落墙体脱落物，一声巨响，车顶被砸凹，前挡风玻璃被砸碎；当时小心脏那是无比的蒙圈：什么情况？（新车刚提不到2个月，所幸人安然无恙。）

安徽宣城，属四线城市，经济发展水平较一般；曾经闻名已久的中国“文房四宝”中的“宣纸”就产于宣城，因此而闻名。

宣城房价9000元/平米合理吗？首先9000元/平米不是宣城房价的均价，而是个别房地产商的对外售价，当属个别现象；其次房价没有合不合理之说，目前全国各地房价普片偏高。

虽然宣城的经济水平一般，未来的发展空间还是蛮大的，但是从目前来看宣城的地理位置还算不错；和杭州、湖州、南京、常州、无锡、芜湖、马鞍山等市均有相邻，是G60科创走廊中心城市，皖江城市带承接产业转移示范区一翼；2017年全市GDP为1188亿，全省排名第10位，GDP增速为8.5%。随着城市不断发展也获得了不少荣誉，如“国家历史文化名城”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“全国文明城市”等。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出宣城市房价近一年波动情况，很明显房价保持不算上涨趋势，目前主城区房价均价在6500-7000元/平米，个别高价楼盘价格在8000-9000元/平米；从安徽其他城市房价来看，宣城的房价不算太高，可能是当时的房价基数低，这几年各地房价不断上涨，显得涨势太快。

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