融资房产最新政策,融资房产最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资房产最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 利用零首付买房贷款融资会骗人吗？
2. 建筑企业如何选择融资方式？
3. 融资租赁资金用途的规定？
4. 初创企业融资渠道有哪些？

利用零首付买房贷款融资会骗人吗？

事实上，是一个***而已。很多银行由于意识到了风险，已经对此项业务彻底关闭了大门。随着首付贷杠杆风险被重视，监管已经屡次出手对房地产中介机构、房地产开发企业以及相关的的金融业务开展清理和整顿。然而，如今虽然首付贷已成为过街老鼠，但是比首付贷更为不靠谱的“零首付”却依旧潜行，且手法更加复杂。

建筑企业如何选择融资方式？

1、抵押贷款，建筑企业利用手头上施工建设的实体进行***，如一些楼盘、商业广场等，通过这些实体取得银行的***。

2、预售融资，通过把未完工的房产或商业广场或门店，以期权的形式，先预售出去，以获得资金，也就是俗称的期房。

3、上市融资，通过企业的上市来获取资金，这是最快速的方法，但是同时也是条件比较严格的一种，前提是你已经有上市的条件，各方面也都获得认可。

4、以企业的股权进行融资，也就是获取风险投资企业的青睐，以获取这些投资者的资金支持。

融资租赁资金用途的规定？

融资租赁的资金用途有:

1.资金用于投入固定资金，是指企业需要的土地、厂房、设备、人员支出等固定的资金投入，一般常见于企业改扩建项目、房地产项目、生产加工项目等。一般企业的固定资金投入比较大，也比较常见。

2、流动资金用于销售费用、市场推广及广告费用、购买原材料费用、工程项目中的预付款和垫资部分，流动资金投入一般较小。

3、过桥资金：是指企业不存在资金需求，但在等待银行***或***审批、土地所有权属还需要2-3个月办妥，资金问题可以通过自身解决，但是缺乏部分“过桥”资金，而延迟了其主要资金的办理时间

初创企业融资渠道有哪些？

融资的性质，一般分为两种，即：债权和股权。

债权性质融资，也就是我们常说的借贷。可以向亲朋好友借钱，许诺相应利息，或者向银行，消费金融公司，***公司等金融机构借钱，并支付相应利息。借贷分为抵押型和信用型两种，抵押呢，一般就是房、车，相对简单，额度高；信用***，就是要保持征信的相对干净，用相应资质去借钱。从借款主体来讲，可以有个人和公司两种主体。如果楼主是毕业5年内的大学生，可以根据当地政策申请大学生创业***，利息低，属于信用借款。债权性质是不管赔赚，都是要还钱的。如果不还钱，就算创业失败，没有还款能力，还是会被列入老赖名单。

另外一种融资形态就是股权性质的融资，这需要你根据行业形态，去寻找相应的投资人，出让一定比例的股权，获得相应的运行资金。需要注意的是，出让股权，会让你对公司控制权相对变弱，并且一般资方都会与你签订对赌协议，也存在保底的风险。

创业多艰辛，望顺利！

1. 找亲戚朋友投资或借钱

初创企业，如果需要的资金不是很多的话，尽量不要找外人了，亲戚朋友帮帮忙。他们对你的为人和能力都比较了解，会给你比较多的信任，如果找陌生人的话，会被限制比较多，沟通成本比较大。

2. 找天使投资人

社会上专门有天使投资人，他们也是在寻找那些有潜力的初创企业进行投资。你可以在当地创投圈、大学的创业园、创业孵化基地去找一下这种人，把你的创业模式介绍给他们，看看有人有伯乐愿意投资你。

3. 找投行、券商、创投基金等机构

这种就是专业的投资机构，一般来说他们不太会对接没有名气的初创企业，但是你也不妨一试。

4. 银行***

可以把当地的银行全部都跑一遍，看看有什么比较适合你的***产品，如***款金额不大的话，可能直接批给你信用贷。如果金额大的话，通常需要你有抵押物，比如房产，可以办理房抵贷或经营***。

5. 跑***相关部门了解创业政策

这些年国家都在鼓励大家自主创业，特别是在高科技创新领域，有的行业***是直接有补贴或者创业基金的，你可以去工商局或者税局咨询一下相关政策，如果符合***直接出钱补贴的，那么你都不需要去外面找钱了。

到此，以上就是小编对于融资房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资房产最新政策的4点解答对大家有用。