只有宅基证没有房产证,只有宅基证没有房产证可以买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于只有宅基证没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍只有宅基证没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村有宅基地证没有房产证怎么办？
2. 没有宅基地证怎么办理不动产权？
3. 没有建筑物的宅基地怎么进行不动产登记证？
4. 我家有房屋所有权证，但没有宅基使用证，如何办理宅基地证？

农村有宅基地证没有房产证怎么办？

有宅基地没有房产证，可以凭宅基地证和建房许可证等材料去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：

1.申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

2.提供资料：本人户口本，身份证，建房申请。

3.办理程序： 建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；交县规划建设局审批(县行政服务中心)建房户领取产权证

没有宅基地证怎么办理不动产权？

如果没有宅基地证，要办理不动产权的话，可以尝试以下几种方式：

1. 根据不动产权法的规定，宅基地属于农村集体所有的土地，无法私人所有。因此，如果你想要办理不动产权，可以先联系当地的村委会或农村居民委员会，了解并了解相关的政策和程序。

2. 可以与宅基地所在的村委会或农村居民委员会进行协商，若满足一定条件，可以考虑与集体经济组织签订土地租赁或土地使用权转让协议，以取得土地使用权或经济利益权。

3. 如果宅基地所在地的法律法规允许，还可以尝试通过土地经营权、家庭承包经营权、农村土地股权合作社等方式，取得对土地的经营权或股权。

无论哪种方式，都需要遵守当地的政策法规，并且与相关部门进行协商和申请。最好咨询当地的农村土地管理部门或不动产注册机构，以了解具体的办理步骤和要求。

带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理就可以：

1、由不动产注册有关部门供给的办理书；

2、包含产权人和受托付人、开发公司的证明文件；

3、托付书；

4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图等关于土地的证明材料。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

没有建筑物的宅基地怎么进行不动产登记证？

除了审查对象是本村群众、符合一户一地规定以外，还要求宅基地本身符合规划，否则不能认定是合法宅基地，就不能进行不动产登记，等待***以后处理，如果群众让宅基地闲置超过两年，就可以无条件收回

我家有房屋所有权证，但没有宅基使用证，如何办理宅基地证？

你有农村房子有房产证但无宅基地证，分二种情况：

一是通过继承取得的房屋，由于宅基地不能继承，所以办不了农村集体土地使用证。但是，通过房屋继承，事实上取得了土地使用权，不用太大担心。

二是农村居民按照巜中华人民共和国土地管理法》规定的一户一宅原则，经批准未超标修的房屋，可以通过村组，向乡国土所申请办理农村集体土地使用证，即宅基地证，县***颁证，由农户长期无偿使用。

目前，全国各地已经开始不动产统一登记，按照地随房走开展登记，很方便了。

到此，以上就是小编对于只有宅基证没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于只有宅基证没有房产证的4点解答对大家有用。