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一、彩礼的本意:结婚的时候 男方需要给女方礼金,多寡不一。其含义不一而论。早期,是定情礼物,手帕、贴身物件等表示两厢情愿、终身已定。进入私有制社会后,婚姻变成了买卖,彩礼变成了定金,女子变成了物资。在买卖婚姻中,彩礼表示女子的身价,有的地区和民族直称为身价礼。解放后,婚姻法明文废止了买卖婚姻,但是有些地方,仍然延续下来,并且赋予了新的内容。即送彩礼之后,婚约正式缔结,一般不得反悔。若女方反悔,彩礼要退还男方的,若男方反悔,则彩礼一般不退。彩礼的多少,要由女方家的要求和男方家的经济状况协商而定。二、 彩礼多寡不一:也包括金银首饰、汽车、婚房等实物。这与地域没有多大关系。城乡差别也不大。开始图个吉利【百里桃一】,101元;大兴其道;接着越变越大,越攀越厉害。【千里挑一】,1001元;【万里挑一】,10001元;【万紫千红】,万紫(50元)一万张,计50万,千红(百元)一千张,计10万;共计六十万。【一动一不动】,一动-----豪车,一不动------房产;【三斤六两】,百元大钞上称称三斤六两。
这个事情要看两面性,
第一,有房不卖所有人,还是某部分人?因为有的人是条件不满足,所以买不了,拿广州来说,必须社保满五年,有的还有区域限制等。
第二,没房卖还是中介与开放商或者第三方利益分配不均导致呢?这里面涉及了部分商业灰色,我就不说了,基本这两点。
这件事,从两个方面看,一方面,当初房主和中介是如何签订的合同,看合同约定,另一方面,房主不愿意卖房是跳单违约,还是真的不想卖。不过目前房屋中介市场的确混乱,尤其小阳春结束之后,交易量直线下滑,中介生意越来越差,看到好房源就和抢肉一样,很多中介在合同中设计霸王条款,设计陷阱,卖房人、买房人稍微不注意就掉进去,他们往往会拿出合同,殊不知,很多条款是无效的。建议如果遇到中介强索违约金的行为,可以找律师先看一下合同。另外,再次提醒各位,卖房的时候,不要签独家!巨坑。
整顿中介行业乱象,大大利好;
1、更好的维护市场秩序,让合格、专业的房产经纪人去服务业主和客户,获得信任,促成成交;
2、能够让“黑中介”这一名号慢慢消失,大家也能慢慢接受中介行业;
3、强索违约金,很显然是不规范,就算业主违约了,也有购房合同去约束,可以提前走法律途径;
我也是老师,我也帮学生们买书,最低大约4折,最高5折多不到6折。书店要多少钱我让学生交多少钱,唯一的回扣让老板多送几本资料自己用。孩子们省心,家长高兴。因为他们去买大约7折左右。这点上我和家长和学生沟通无障碍,连学生自己都说比在小学买资料便宜。
我自己的孩子上小学,每学期都买资料(多套),指定书店不说,还死贵
我的家人有从事教育行业的,而且我自己也从事过书籍买卖,就在鼓楼。所以稍微有点了解。我想从两个方面来聊聊这个事。
1,这一直是个矛盾的问题。大部分的家长都在一边着急忙慌的想着怎么给孩子增加练习,提高成绩,而另一方面却又在各种抱怨:又让买这买那,不知道又挣多少钱了。其实老师上课讲的东西,大部分来说都是尽职尽责的,但是好多家长总是抱着怀疑一切的态度,***若你是考试,你怎么办?
2:利益问题。现在老师工资确实不高,就这还是在已经长了不少的基础上。年轻点的小学老师,加上杂七杂八,拿到手的还不到三千块。试问这够干什么的?那么在这个时候,有书商主动找上门,承诺你帮着销售一些教材,然后给予你一定得回扣。甚至有些,是书商直接通过领导,压倒你头上。***若你是老师,你又怎么办?
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