上海无人继承房产政策最新,上海无人继承房产政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海无人继承房产政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海无人继承房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有上海户口可以继承上海房产么？
2. 上海户口人是否可以继承外地房产？
3. 上海2021年继承房产卖掉怎么收费？
4. 外地人上海房子赠与给子女有什么要求？
5. 遗产继承有诉讼时效吗？老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗？

没有上海户口可以继承上海房产么？

没有上海户囗是可以继承上海房产的。就好比我国香港，如你亲人社港有房产，他遗嘱中此处房产在其过世后由你来继成。你虽没有香港户籍，但同样可以继承。好象国际贯例。如你没有上海户口，同样可以继承的。

被继承的房子，可以自己长住，或偶住。更可出租，出售。这是你的权利。当然义务也尊守，按时付管理费，保洁保安费...所以说没有上海户口的朋友大可放心，你可以继上海房产。

上海户口人是否可以继承外地房产？

上海户口，如果外地有合法的房产继承权。是可以继承的，因私有财产包括房屋是受法律保护的，不能刹夺合法的继承权，所以外地，那怕是外国，都可以继承，不受地区限制，所以上海户口的人，只要是合法的继承人，就可以到外地去办理房屋的继承问题。

上海户口人当然可以继承外地房产。不管你是哪里人，只要你符合继承法规定的你是合法继承人都可以继承外地的房产。如被继承人有遗嘱（最好是公证过的遗嘱）那就照遗嘱继承。

如没有遗嘱，如你是被继承人的直线亲属（如父母、配偶、子女）为第一顺序继承人，优先继承此房产。

上海2021年继承房产卖掉怎么收费？

出售继承来的房产：

1.不满5年的:

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2.满5年的:

(1)契税:同上；

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；

(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

外地人上海房子赠与给子女有什么要求？

1、上海房产过户给子女，可以通过买卖、继承、赠与的方式来过户。

2、在办理过户的时候，需要缴纳5%的 评估费用， 若房子小于100平米，需要200元的公正费用，以及3%的印花税等等。

遗产继承有诉讼时效吗？老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗？

您好！

其实题主提到的，这是两个问题。

以下分别就这这两个方面，做一个说明：

遗产继承中涉及到的诉讼，归根结底还是属于“民事诉讼”的范畴。这里涉及到三个重要的时间点：

1.六十天。

依据《民法典》中有关规定：

第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

也就是说：如果涉及到有遗嘱、并且遗嘱指定的继承人不是法定继承人的，属于遗赠。受遗赠人在知道这件事之后的六十天之内（《继承法》中规定的是两个月），必须做出接受表示，否则视同放弃。

需要分几种不同情况：

1、如果是需要进行遗产分割或确权，那么属于物权行为，不适用诉讼时效，也就是没有诉讼时效限制！

2、如果是遗产继承中的侵权行为，那么适用《民法总则》规定的3年诉讼时效。从知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起计算，并适用诉讼时效延长、中止、中断的规定。

3、如果遗产继承中涉及第三人撤销之诉，那么适用6个月的除斥期间。第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，从第三人知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内可提起撤销之诉。该六个月期间，是指自然日，属于除斥期间，不适用诉讼时效延长、中止、中断的规定。

（如认可我的回答，希望点赞或关注，谢谢！）

到此，以上就是小编对于上海无人继承房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海无人继承房产政策最新的5点解答对大家有用。