搬迁房如何办理房产证,搬迁房如何办理房产证手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搬迁房如何办理房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍搬迁房如何办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021安置房房办房产证要什么材料？
2. 为什么有的搬迁户房产证办不下来？
3. 二十多年前房子因修路而拆迁如何办理房产证？
4. 安置房已经拿到，把户口迁走对以后安置房办产权有影响吗？
5. 你好，想咨询一下，办理不动产证，需要和开发商要那些证件呢？
6. 在房子折迁前把房产证上交会怎么样？

2021安置房房办房产证要什么材料？

安置房办办房产证我们这边前期是把拆迁协议、补平方和车库钱收据、房子评估表这几个东西先交所属***公司，他们会集体交房管局，等待一个月拿着免税证明和之前领取的去房管局填写的不动产登记表格，本人拿着身份证直接去房管局办理就可以了。

为什么有的搬迁户房产证办不下来？

1.***用地都是***审批的安置用地，原则上是没有落宗的可能的。

2.搬迁意味着原房子是宅基地，原房子应该只有土地证，没有房产证。而现在多证合一了，土地证也就没用了。

3.最重要一点是你新入驻的房子不是出让土地，没有按照市场商品房流程购买纳税，所以肯定不能通过正规渠道***。

4.房屋***的前提是：五证齐全，验收通过，满足落宗，发票，税票齐全。

二十多年前房子因修路而***如何办理房产证？

1.如果房子已经被***了，也就是说房子都不存在了，当然也就不能针对原房子办房产证了；2.如果二十多年前房子因修路而***但在其他地方给你了一套房子，针对给你的这套房子，当然可以办房产证；3.你可以找当地的不动产登记中心咨询一下，无非就是让你携带原***补偿协议、户口本、***之类的材料，在满足法定条件下，给你办理不动产登记证书。

安置房已经拿到，把户口迁走对以后安置房办产权有影响吗？

你的房子已经拿到了，现在把户口迁走了，我觉得对以后办房产证应该没有影响，再说你***的时候拿的安置房虽然还没有办房产证，但是***部门肯定出具相关证件给你，到时候你凭这些证件就应该可以办理。

你好，想咨询一下，办理不动产证，需要和开发商要那些证件呢？

需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)。

***明、公安部门门牌证明、***前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房***的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。

在房子折迁前把房产证上交会怎么样？

悟空问-贾素飞律师答

如果没有就***补偿条款和补偿金额达成一致，千万不要上交房产证和其他能够证明你房屋权属的原始文件。

同时：你要做的第一件事就是把自己的土地房屋产权证书找出来，整理好，分别拍照、扫描留证，然后妥善收好这些证件。

***方的套路

***方让你上交原件，这是***方一贯的套路和伎俩；一旦上交后就不会交还给你。即便，你要复印件，也不会给你；会用各种借口搪塞你。

这样你后期如果对补偿不愿意，提起法律诉讼的时候，就会非常被动，没有足够有效的证件证明房屋是你的。简单来说，没有签订合理补偿协议的情况下，***方所有的不合理要求背后藏着不合理的目的，最终等结果是不给合理补偿。

面对***要收集证据有哪些？

证据的分类主要包括物证、书证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录等，也包括补偿协议、房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房地产价格评估机构资质证书、房地产估价师职业资格证书、社会稳定风险评估报告、房屋价值评估报告，补助和奖励办法、安置补偿方案、土地承包合同等。

贾素飞律师提醒：

识破***方的套路，才能距离合理补偿更进一步。有不清楚和不明白的，建议咨询专业律师。

到此，以上就是小编对于搬迁房如何办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于搬迁房如何办理房产证的6点解答对大家有用。