房产证有没有被抵押,房产证有没有被抵押怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有没有被抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证有没有被抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证上如何看是否有抵押？
2. 房子抵押在银行里是不是真的？
3. 为什么楼盘房子抵押是有不动产证的？
4. 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？
5. 买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？

不动产证上如何看是否有抵押？

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

房子抵押在银行里是不是真的？

　　最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清***时再退换给客户的　　住房抵押***，又称按揭，是指银行向***者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。　　抵押房屋***实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行***的品种。区别于二手楼置业***和一手楼***，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋***需要有明确的***用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋***的用途专款专用，并接受***发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回***。

为什么楼盘房子抵押是有不动产证的？

您好，是的，揭***购房，肯定是需要抵押的。即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。

且法律有这方面的规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭***的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。

请问进行房产证抵押***后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？

这个是要根据实体情况而定：

1、如果在银行办理抵押***的话，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。参考资料：去银行房产抵押***时，房产证要交给银行吗？

买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？

1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。

2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。

3、注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。

4、在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。

5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

到此，以上就是小编对于房产证有没有被抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有没有被抵押的5点解答对大家有用。