太原房产出售信息便宜吗,太原出售房屋

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原房产出售信息便宜吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍太原房产出售信息便宜吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原丽华苑的房子为什么都在出售？
2. 太原市房产过户政策？
3. 太原恒大车位为什么便宜卖？
4. 网上看到一些太原的低价房源，价格很诱人，靠谱吗？

太原丽华苑的房子为什么都在出售？

太原丽华苑的房子都在出售的原因可能是因为该项目的开发公司面临经济压力，或者陷入了财务危机。此外，房地产市场的不确定性也可能导致房屋出售。然而，出售房屋的原因可能因个案而异，需要具体分析。

太原市房产过户政策？

一、太原市房产证过户需要什么手续

1、买卖双方签订买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。

3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用***实;产权共有的，还需征得共有人同意。

二、法律依据

《房屋登记办法》

第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

首先，二手房要过户需要到签约中心签约，草签三份样张并录入挂牌。

　　如果是全款支付房款的，需要进行资金监管、物业交验、户口核查。其中，资金监管是买方先把购房款存入托管资金账户，待过户完成后，全款再转给卖方。上述流程办理完成后，再录入挂牌、录入网签，再对交件进行资料审核。审核通过后，交易双方交税，再领证。

　　如果是贷款支付房款的情况，需要先录入挂牌，然后进行***审批、资金监管、物业交验、户口核查，随后录入网签，交件资料进行审核后，交税，再领证。

　　还需要注意的是，在签约当日，签约中心签署挂牌网签信息确认表（由公证的需要提供公证书，公房需要核对花名表）。

太原恒大车位为什么便宜卖？

首先是恒大面临***的严重困难，从2021年初开始全国性地甩卖房子和车位，物业预交费用送各种优惠，其实都是为了尽快回笼资金，缓解资金流紧缺难题。

其次，恒大欠了很多工程施工单位的工程款，无法支付到期的工程款，很多时候就那车库来顶账？这些工程单位为了回款，低价将顶账来的车位低价出手，也是为了迅速变现。

网上看到一些太原的低价房源，价格很诱人，靠谱吗？

这类房源不能一棒子打死，说全是***的，因为我有亲身经历，安居客和58APP上面的房源，有不少我都问过，价格是真实的，经过长期使用，我发现你要看发布时间，离得越近真实性越高，基本上一周前的信息，就不要问他了，问了真实性也不高，他会介绍你其他楼盘，会留下你的联系方式加微信，经常联系你。但是几天内，或是几小时内的房源，还是比较靠谱的。

网上的房源一般会比去售楼部问到的低十几万，因为不显示楼层，当你问他时他会问你想要几层，价格当然会比你看到的高。比如恒大江湾，126平米的还有140万的报价，要知道特价房都要13900+。

发布这些房源的主要有这么几类人，1、置业顾问2、地产工作人员3、中介4、代理5、个人。第一类，置业顾问的报价水分不大。主要是第二类地产工作人员的，这类人不在售楼部，而是坐办公室的，信息并不是第一手的，反正我联系过的好人低价房源，都是在开发商的工作人员，他们负责的是全盘，而不是某一个，比如恒大的工作人员，太原所有的恒大楼盘承诺都能再让几个点。第三类中介，主要是二手房源，但也有不少中介比如中环、我爱我家也代理新盘，也承诺会比售楼部便宜一些。第四类代理，主要指链家等，专做新楼盘，不做二手房，能便宜是因为直接面对开发商，其实，有经验的人都知道，不论代理还是中介，都差不多，他们能拿到的优惠力度其实在售楼部也能，只要你诚心砍价。第五类，个人房源，一般比较真实，但前提是你要有耐心，因为每天排在前面的都被中介刷了，我去年就出租过一套房，对方说拉了半个多小时才找见。

总体来讲，还是直接去售楼部诚心砍价比较靠谱，当然不排除一些业主确实是急需用钱的真实的低价房源，但要沙里淘金。尤其现在是年底，恒大太原所有盘都低首付（不到10%）就能买房，碧桂园也拿出一些房源赠送车位，类似的盘子还挺多，有意向的可以去看看了。或者可以在安居客上跟中介聊聊，有相似新房源他会主动联系你，价格也好商量。正因为有需求，好多中介也尝到了甜头，所以这些虚***房源还是层出不穷。

到此，以上就是小编对于太原房产出售信息便宜吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原房产出售信息便宜吗的4点解答对大家有用。