大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子有贷款房产证在哪的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房子有***房产证在哪的解答,让我们一起看看吧。
房产证当然在你手里,因为银行只提供***,房子的所有权还是你的,所以房产证当然还是在你这里,银行要来没有用.银行手里留的那个叫做房屋他项权证,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,跟房产证不是一回事.二手房贷款买房可以提取公积金,具体材料还是要问你所在地的公积金中心,各地手续不同.
因为现在各地的房价普遍都很高,所以人们基本上都是***买房。那么,***买房房产证要抵押给银行吗?
我们如果选择***买房的话,基本上都是向银行申请房屋抵押贷款,所以银行就会和购房者签订抵押***合同,办理房地产抵押登记和公证,所以房产证自然是要进行抵押的。
不过房产证不是要押在银行,因为在办理房产抵押登记后,银行会办理他项权证手续,以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,所以银行会持有《房屋他项权证》,无需《房屋所有权证》,《房屋所有权证》还是由购房者收执的!
一般会在银行。 如果借款人通过提前还款结清***,那么在***结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。 不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清***时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清***的,那么房产证就由借款人本人去取。 按揭***房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭***购房是当下多数人***用的购房付款方式,对于按揭***办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
得,第一次买房的小白同学。
新建房,你可以看见你名下的《期房抵押证明》(最后由银行保管,是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销)
可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》,有担保的还有《担保合同》,还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件,是文本合同和票据。
存量房,你可以看见你名下的《他项权证》(和期房抵押证明一样效力的小本本,和它一样的流程效力应用)
《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同,有些在购房人手里,有些在银行保险库里。
可以得到一份《购房合同》(交易完成后已失效,银行会留存证明它借钱给你的理由)一份《借款抵押合同》,有担保的还有《担保合同》,还有购房***及相关行政收费票据。这些不是证件,是文本合同和票据。
还有一种司法执行的法拍房,怕你记不住,就不宣讲了。
除了银行给你的***合同,房产局过户成功也会给你红本也就是我们说的不动产证,银行通常还会让你帮忙开个信用卡,顺便推销下他们最新的理财产品,以上都不算是什么,最重要的事情是你办完房贷后,丈母娘终于批准你去领结婚证了,毕竟房子上面名字都谈好了,后面也就顺利了,此外恭喜你从一个单身狗顺利化身为未来奶爸,打怪兽晋级成功,以后好人卡会少很多,过年损失红包就不消说了!
到此,以上就是小编对于房子有***房产证在哪的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子有***房产证在哪的4点解答对大家有用。
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