成都58二手房出售信息,成都58同城二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都58二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都58二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都房产均价会在未来三年（2020-2023）涨到3万吗？
2. 2022年成都的房价到底跌还是涨？
3. 成都的房价5一10年能涨到广州的房价吗？

成都房产均价会在未来三年（2020-2023）涨到3万吗？

如果算整体主城区，肯定不会。

原因非常简单，因为现在大成都均价才1.3万左右，主城区在1.8左右，而均价是要看二手房和新房的平均数的。

虽然新房三环内没有两万以下的新房了，3-4万的楼盘也不少见，而且你说新盘都这个价了，购房者是傻的吗？还指望买了亏吗。所以新盘价格的趋势肯定是上涨，上涨的幅度有待观望，趋势是不会变得。

新房上涨其实还有一个很重要的原因就是***的地价贵了，面包和面粉的关系罢了，地价你看也没有降低的趋势下，2万的地价加无偿移交部分，楼面价都快2.5了，开发商再加点利润，不卖3万怎么可能。

但除了新房，老旧房并不看好，这个会拉低房价的平均水平，很多老破小除了学区位置极佳外，并不具备大幅上涨的空间，未来会缓慢增长，但是要想增长到可以将新房也一并平均到3万的水平，可能还是有点难度。

预估3年后，没有宏观不可变因素，大概均价会在2-2.5万左右。

这个成都就要看你说的哪个成都了，目前整个大成都的均价在13000的水平，相比16年之前的8000确实是猛涨了一波。但是在***住房不炒，稳地价，稳房价，稳预期的方正之下，未来几年成都新房不可能出现太大的涨幅，而且现在成都的预售是有限价的。

目前成都主城区的住房均价也就在2000出头，去年和今年是冒了诸多一两万的地块和直奔4万的高端改善盘，但是整体要想迈进3万门槛，还需时日，估计三五年吧。

会。现在成都一些地方的房价已经涨到3万以上了，三年之内均价涨到三万不是没可能的事情。

成都城市发展迅猛，高新区、天府新区。新津县撤县设区，都意味着成都在飞速的发展。相比其他新一线城市，南京、杭州、苏州等东部沿海地区城市房价早已超过3万，成都作为西南重镇也在努力追赶。所以成都房价一定还会涨。

作为一名只去过成都一次的杭州人，我的直觉是，杭州都已经快突破五万了，成都作为西南地区重要的中心城市，房价上3万，妥妥的，至于原因，很简单，一、成都是新一线城市，国家重点发展的城市；二、成都作为西部地区的经济头部城市，地理位置独特，经济发达，吸引人才的能力很强；三、成都是个宜居城市，也是个旅游休闲之都，一句少不入川，老不出川就说明了原因，在成都生活是一种幸福，值得居住。就这三点，房价能不上三万吗？

除了经济以及地理位置独特之外，成都作为天府之国的中心，有着深厚的文化底蕴，***，杜甫草堂，在中国的历史长河中，成都一度扮演了重要的角色。成都的底子很好，再加上现代化的推动，成都每年新落户的人口超过50万，如此超高净流入的人口，势必推动成都房价的上涨。3万，只是三年内的房价，五年后有可能破五万！

现代化成都还是比较高的

在成都生活，巴适得很呐

成都目前均价13500左右，均价3万意味着核心区域价格要破5，甚至破6，周边郊区要破2，才能撑起这样的均价，一堆喊能破3的真的是无知的离谱。要知道成都不只有主城区，温江，青白江，新津，郫县都是成都直属区，这些地区目前均价低的只有6000，高的也不破万，你能想象这些地区房价翻三倍吗？？？那些喊能破3的，既然这么看好后市，赶紧砸锅卖铁贷款冲嘛，青白江现在还有6000多的房子，三万赚翻了，发动你身边亲朋好友。迅速去买！

2022年成都的房价到底跌还是涨？

2022年已经过了两个月，时间过得真快啊。特别是在高度信息化时代，时间感觉过得更快，至于2022年成都的房价到底是跌还是涨，个人认为跌会跌得不多，涨只会略涨一些，维持在一区间内的浮度，达到一定的平衡，因为现在的房价经不起再折腾了。像以前三四年之后又涨将近一倍的情况不会再出现了。毕竟时代变了，玩法不一样了。

2022至今已经两个月，用数据说话就是。

大城区区域1.3万价格基本横盘，主城区1.8万价格略微上涨。

整体来看，2022年成都区域房价横盘或者微涨是大概率***，但横盘是最终结果，既然最终能达到平衡，那么一定有跌有涨，分化将成为愈加明显的情况。

从区县来看来看，5+2核心区域板块价格将进一步上涨，二三圈层部分区域出现下跌。

从板块来看，11+2区域里新城新区板块将持续上涨，其他区域房价面临下跌

从小区来看，新盘，次新盘上涨，烂尾暴雷风险、老旧小区房价下跌

一涨一跌，差距进一步拉大，不过总体呈现平稳态势，并不会出现很多网友口中的大涨大跌，毕竟从个人角度而言，观测的数据是极其有限的

所以，往核心区域买，往核心区域置换，才是当前最应该关注的购房导向

成都的房价5一10年能涨到广州的房价吗？

不用看人口，不用看面积，不用看金融，成都不可能按上面的时间涨到广州的房价，答案很简单，成都没有广州拥有全国最多的成中村，目前全广州旧改全面铺开，你知道广州猎德，冼村等著名旧改完成后爆发的超级房价吗？，陈雨露副行长说过一句话，哪里城中村最多，哪里的房价就会大幅上升......

针对成都的房价5~10年能涨到广州的房价吗？这个问题，我的观点如下：

第一，我认为我们应该用“发展的眼光，一分为二辩证”去看待这问题。

第二，从2020年成都和广州两个城市房价的均价比较看，成都房价均价约13,000元/平方米 <广州房价均价约30000元/平方米。广州的房价是成都一倍以上还多。

第三，北上深广是老牌一线城市，而成都是新一线城市。俗话说“后生可畏”，“长江后浪推前浪”，我认为5年内，成都房价要想超过广州房价，那是不可能；如果10年的话，不好说，还一定，有这可能性。因为。你成都5~10年房价上去的时候，那广州房价经过5～10年也会上去啊，广州的房价不可能相对成都房价来说是停滞，另外广州的房价由于受深圳高房价外溢的影响，若干年后，楼市会有一个拉伸的过程。从这个角度来理解的话，成都房价赶上广州房价可能性应该比较小。

到此，以上就是小编对于成都58二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都58二手房出售信息的3点解答对大家有用。