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首先定调,不会下跌,依然会稳步上升。
安徽全省各地级市房价都会普遍上涨,这是目前的趋势,原因在于合肥的限购限贷政策,把相当一部分资金热钱转移到地方上,带动地方房价上涨。
第二铜陵市本身的发展潜力不容小觑,铜陵交通区位优势明显,水陆交通便利,自然环境优越,而且距离合肥仅一个多小时车程,高铁仅需一个小时,合肥的发展也会极大的带动铜陵市房价上涨。
第三,铜陵市目前的房价水平并不高,往上上涨空间比较大,房价上涨具有一定的现实价格基础。
如果是刚需的话,那什么时候买房都合适,因为我们不是做投资。就算未来房价很高,我们也不会把房子卖掉。所以适不适合买房要根据自己的实际需要。但是对于安徽铜陵未来的房价,我的观点是可能会有所下调。
铜陵是安徽省辖地级市,是安徽省最重要的工业城市之一。目前铜陵的二手房均价在8231元,2018年之后开始了小幅的回调。说明国家的调控政策在该区域影响比较大,房价虚高。
作为一个在铜陵生活工作了10多年的娃来说下吧。
安徽铜陵是一个以铜矿起家的城市,现在已是***枯竭型,本地已经没有多少矿可挖了,铜陵有色集团,铜化集团养活了一大批人。铜陵城市很小,富人太富,穷人太穷,贫富差距大,消费高还工资低。月薪5000-6000在铜陵算相当可以了,一般单位员工基本工资也就在2000-3000元,工资是真低。铜陵市地方就这么大,20元打个出租车能包主城区跑两圈了,企业就这么多,工资低你不干有人干!
如果还能有机会,我不会选择留在铜陵工作!
2017年,根据网络最新调查,铜陵人的平均工资为3448元。月薪5000元到6000元,远在平均工资之上了,这个收入在铜陵来说已经是相当不错了。
不过铜陵的房价这几年涨得蛮高的,一般为5000元/平米左右,好的地段接近万元/平米。如果之前没有购房的话,月薪5000多元过得还是很艰难的。扣除生活费以及人情往来的费用,剩下来的钱应付房贷有些吃力。
如果已经成家立业,房子也有了,夫妻二人都有5000元左右的月薪的话,日子应该过得有滋有味。
有钱多花点,没钱少用点,心态摆正了,就不会那么纠结了。
在铜陵月薪5000到6000元是相当不错了。如果没有房贷、车贷,一家三口生活也是不错的。当然,铜陵是个奇怪的四线小城市,收入不高,消费却很高。看来铜陵人是超前的,敢消费、敢享受,不管有钱没钱,手上总是夹着大“中华”;哪怕目的地就只有一公里,也会招手要“打的”;进了超市不论价高价低,不论是否刚需买了再说。说奇怪也不奇怪,大凡这种人,多是“啃老族”。
铜陵隶属于安徽省,位于安徽省中部地区,是一个工贸港口城市,人口约170万,工业并不发达。
现阶段市房屋均价大约保持在7千元左右,地段好的地方有些会达上万元的房价,偏远一些地段的房价4千多每平米也有,总体来看该市房价处于偏低水平,随着人民币贬值,房产还是一个比较好的保值产品,应该还有上升的空间和潜力。但随着中央不断加码调控,随着房产税的开征,房产税的不断完善,未来铜陵市房价会有一个小幅下调并逐步回归到理性水平,稳中有降或与现阶段持平都是一个合理的现像。不足之处欢迎补充,喜欢本文的欢迎点赞,谢谢鉴赏!
铜陵房价去年年底到今年有一个小幅回落,看看周边房价就知道,铜陵在安徽省地级市经济前几名,房价跟一般的县城差不多,不合理,铜陵房价今年出现小幅下降原因就是周边交房的房产量火大,市场加上二手房供大于需,随着枞阳,周边地区购买者逐步消化,还有老旧改造,改善型居住购买者逐步增加,铜陵房价我估计年底到明年初会有至少1000以上的涨幅!
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