开发区最新土地出售信息,开发区最新土地出售信息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发区最新土地出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍开发区最新土地出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商拿到挂牌土地后要交哪些钱？哪些税费？
2. 工业用集体土地如何转让过户？
3. 2021土地转让后还能收回吗？
4. 个人独资企业名下土地怎么转让？
5. 我是一个房地产销售，业主有一块地皮需要出售，请问我怎么去找客户？

开发商拿到挂牌土地后要交哪些钱？哪些税费？

办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。

一般在办土地使用证旁边有柜台直接让交契税的。如果没有，到地税局缴纳。

其他的税应该没有了，大不了再交些***的工本费。不过土地转让协议的印花税是要交的，按转让金额的万分之五交。

工业用集体土地如何转让过户？

首先要看你们公司地块的具体情况，针对一下情况，对转让有明确的规定： 1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。

2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。

3、凡享受***用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设（含投资超总额25％）的工业用地，必须按原享受的优惠地价标准上限，交足差额土地出让金，并变更或重新签订出让合同（使用权终止日期不变）后方可办理转让过户手续。

4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。、有第1、2、3项情形的，按上述规定结合省国土***厅《关于加快金融机构抵债土地处置的若干意见》的意见办理。

5、按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民***裁定不得办理转让。

6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。

7、共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。

8、土地权属有争议的不得转让。

9、***已列入收回土地使用权的，不得转让。

2021土地转让后还能收回吗？

2021年土地转让后能收回。

土地转让甲乙双方协商后 一定要严密合同的法律性，签订好转让年限，转让费用等等。在确保不损害农民利益的前提下签订转让协议，如果2021年合同期已满，农民可以无条件将土地使用权收回，或者继续签延长时间的有效协议。

个人独资企业名下土地怎么转让？

可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。

　　过户需要的材料：

1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人***复印件（复印件核对原件）；

2、个人转让需提交双方***复印件；

3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；

4、地上建筑物附着物的产权证明；

我是一个房地产销售，业主有一块地皮需要出售，请问我怎么去找客户？

地皮，牵涉的东西太多，***各个部门，房产销售一般业务新房，二手房，地皮还是第一次听说，提供下思路，每个地产公司都有开发报建人员，找他们的头头，让他们来运作，房地产销售还是好好做二手房或者新房，地皮销售已经超出了你这个职业的范畴，

你首先要改变一下与业主沟通的对话内容，让业主知道你不是单单为了知道她他的房子租了没或卖了没，你要通过与业主交流，记住是交流而不是询问。

慢慢学习，你会在打电话中了解到很多信息。

到此，以上就是小编对于开发区最新土地出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发区最新土地出售信息的5点解答对大家有用。