上海2022年最新房产税务政策（上海房产税新规2021年）

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本文目录一览：

• 1、上海房地产税征收标准2022
• 2、2022年上海契税最新规定
• 3、外籍户口上海房产税征收标准2022
• 4、上海房产税征收标准2022
• 5、上海市2022年房产税征收标准

上海房地产税征收标准2022

1、)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。

2、外籍户口上海房产税征收标准2022：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（税率暂定0.6%）房产税缴纳时间：每年12月31日前缴纳。

3、免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均链团售价的两倍还低。

4、年上海个人住房房产税征收标准具体如下：免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

2022年上海契税最新规定

1、二套房契税老政策：购买二套房统一按照3%征收契税。新政策：购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2、房产契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

3、上海房地产交易契税新政 上海房地产交易契税标准 家庭购买首套90平以下1%； 家庭购买首套90平以上5%； 家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。

4、房子契税2022年新政策：契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。

外籍户口上海房产税征收标准2022

1、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

2、法律主观：上海房产税征收标准相关内容如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

3、免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均链团售价的两倍还低。

4、上海房产税征收标准如下：免征点，60平方米/人；税率，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

5、上海市房产税征收标准免征点：60平方米/人税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

上海房产税征收标准2022

法律主观：上海房产税征收标准相关内容如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

外籍户口上海房产税征收标准2022：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（税率暂定0.6%）房产税缴纳时间：每年12月31日前缴纳。

增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价15%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。

免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均链团售价的两倍还低。

年上海个人住房房产税征收标准具体如下：免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

上海市2022年房产税征收标准

上海市的契税标准统一规定时3%，只是不同条件的可以进行不同的抵扣。

)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。

法律主观：上海房产税征收标准相关内容如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

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