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云南铁路属于昆明铁路局管辖,昆明铁路局管辖线路跨越云南、四川、贵州三省,主要负责管辖区域内的旅客乘降和货物运输组织工作。
开行昆明直通北京西、上海南、广州、成都、重庆、厦门高崎、南宁、南京、贵阳、六盘水、攀枝花、大理、楚雄、丽江、长春、西安等旅客列车47对(其中,米轨昆明至王家营2对,威舍至六盘水长期临客1对),负责货运五定班列、行包快运专列、集装箱专列、鲜活冷藏班列、大宗货物直达列车等的货物运输组织工作。
会!就差一个泛亚金融中心的建设了。等地铁,高铁全线贯通,先把巢筑好,再把国家的政策,资金,产业引进来。再加上自身的气候地理条件。各种摡念,炒做都会纷至沓来,何愁不涨?举例来说,贵阳就是很好的例子,从西南房价最低到涨幅最高,只有想不到没有做不到。别看现在有些城市房价是跌了,昆明房价跌了没?不仅没跌,反而在小幅悄悄上涨,这说明什么?也只有我们持有房产15年以上的人才看得懂!
个人观点,我认为不会再继续大福上涨,我在深圳待了5年,去了深圳的每个角落,跟昆明比起来天差地别,首先昆明交通是最大的障碍,还有地理位置的关系,昆明交通全部都是陆运,没有海运,一艘大货轮可以装几百个集装箱,而一辆火车都只能拉动货轮的一半,货轮运输成本比陆运和空运便宜不知多少,所以没有可比性。二深圳就不一样了,有很多个港口,码头,还有高速公路四通八达,深圳周边都是经济很发达的香港,东莞,珠海等等,深圳经济发达,外来人口占据了主要人口,在深圳你可以随时越到全国各地的人,而外昆明大部分都是本地人口,外地人很少。所以深圳高房价有支撑性,有产业人口,政策和信息,速度都是走在中国前列,所以这些地方高房价或者上涨是有理由的。
而昆明周边地区山大,交通不便,昆明又没有什么很出色的产业,最多就是个旅游城市,外来人口来就是来玩玩,住几天,而不会长期居住,工作等,所以昆明高房价拿什么去支撑高价。
所以现在来看昆明的房价上涨都是最后的挣扎,早晚会回到正常范围,因为***那句调控房价的话太有份量了,“坚决遏制房价上涨”看房价的涨跌不如看政策走向,发展趋势走向,你说呢?😜😜😜
预判:2019 - 2021房价以稳定为主,2022-2023房价上涨明显。
理由:近百年来,全世界经济的玩法都是这样:先放一滩水,再关闸收水,再次放水,也再次收关闸收水,这样就像滚雪球似的越滚越大,但是不会崩溃的,如果真的有暴跌或暴涨的征兆,我们相信***就会运用行政手段来调控干预的,即不让你买,也不让你卖,不让你网签,你能往哪暴跌或暴涨,因为房地产就是经济支柱,必须要保证经济稳定健康发展。
总之,昆明的房价总体上来说,以稳定为主,不会暴跌也不会暴涨,让我们拭目以待,让我们都相信党,相信国家,相信***吧。
昆明房价到了顶峰期,虽然有很多新楼开盘和库存二手房很多,但是近来到了一些中介和售楼部,看房者很少很少,冷冷清清,在城里景区还时不时有中介发房源资料,看此情景,说明昆明房市到了冰冻期,有价无市十分明显。进入拐点,明年房价必跌。
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