经济适用房产证,经济适用房产证图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍经济适用房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交易权属经济适用房什么意思？
2. 经济适用房房产证办理费用是多少？
3. 2021年经济适用房有房产证吗？
4. 二类经济适用房有房产证吗？
5. 经济适用房房产证为什么是红色？
6. 经济适用房办理房产证时需要交土地出让金吗？

交易权属经济适用房什么意思？

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设***安排建设的住宅。1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设***范围的住房，经市***批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。

经济适用房房产证办理费用是多少？

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)�O以下的每宗200元，500――1000�O的为300元，1000――2000�O的为 500元，2000――5000�O的为800元，5000�O以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

2021年经济适用房有房产证吗？

2021年经济适用房有房产证。经济适用房是保障房的性质，但也是有产权的，可以办理房产证，不过产权属性一栏写的经济适用房。不过需要注意的是，经济适用房在购买初期，购房者不能立即拿房产证。现在很多新房也是在购买初期不能立即拿到房产证。而且，经济适用房的房产证办理需要该小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。

二类经济适用房有房产证吗？

经济适用房是有产权证的，但是一般在五年以后才能获得经济适用房的产权证。通常经济适用房的产权性质会写上经济适用房。通常经济适用房在五年之后才能进行上市交易，因为经济适用房属于有限产权。

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。

经济适用房房产证为什么是红色？

经济适用房的房产证是绿色。经济适用房指根据国家经济适用住房建设***安排建设的住宅。由国家统一下达***，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，按保本微利的原则确定。

绿色房产证属于这一类房屋类型的配套，包括******房之类的房屋类型同样也是绿色房产证。

经济适用房办理房产证时需要交土地出让金吗？

土地在拍卖中的成交价，含有40%左右的土地出让金，这部分***不收直接让利，另外还要规定开发商只有3%的经营利润和2%的管理费。不过每个地方不一样，但是也差不多就怎么个情况。所以说，连经济房都不可以占大多数，房价怎么会跌？

经济适用房办理房产证时需要交土地出让金吗？

开发商说办理房产证要交土地出让金才给办理，不合理！经济适用房办理房产证时，不需要缴纳土地出让金！但和普通商品房房产证不同的是房产证上会写明“经济适用房”。对于已经住满5年的经济适用房，业主出售时，需按房屋销售额的10%补交综合地价款。

由于政策规定尚未住满5年的经济适用房不允许按市场价格出售。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为5000元/平方米的经济适用房，若按现市场价10000元/平方米进行出售，则需按10000×95×10%计算，补交95000元的综合地价款。

到此，以上就是小编对于经济适用房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房产证的6点解答对大家有用。