房产证还没办下来离婚,房产证没拿到离婚有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证还没办下来离婚的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证还没办下来离婚的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买的房子，房产证没下来，夫妻离婚，房子怎么处理？怎么办手续以后不麻烦？求解？
2. 夫妻离婚前买的二套房子没办房产证，离婚后怎么办房产证？
3. 买房不提供离婚证会怎么样？

贷款买的房子，房产证没下来，夫妻离婚，房子怎么处理？怎么办手续以后不麻烦？求解？

若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。 若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。 若房子判给其中一方两种处置方法：

1、将银行剩余***一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有。

2、由拥有产权方继续还款，***还清后办理房产证时出具离婚协议或者判决书将房屋办成个人产权。但需要和另一方约定清楚，***还清时另一方需要积极配合办理及对方不再有该套房屋还款义务及收益的权利。 若出售房屋的开发商仍在还可以将实际的情况告知开发商，由开发商出面办理或根据当地房管部门给出办理意见。亦可咨询房屋备案的当地房管局，结合自身实际情况选择处理办法。

夫妻离婚前买的二套房子没办房产证，离婚后怎么办房产证？

带身份证、户口本、单身证明和离婚协议去房管局办理手续。

不知道你买的这套房子当时有没有办理***手续，还有当时买的时候购房合同写的是谁的名字，如果都不是女方的话，办理房产证的过程会麻烦些。建议你先落实好签署购房合同的人是谁，如果有***的话谁是主***人这些问题后，再咨询当地的房管局办理房产证的流程。

买房不提供离婚证会怎么样？

没有关系。

因为买的这个房子就是你自己花钱买的，跟你结婚离婚没有任何关系，你离婚了那从法律上来。任何的关系了，就算你没有在当时提供离婚证，他在法律上的应对，他就没有任何的管理。

要真的在乎的话，你可以询问当地的律师，也是一样的道理啊。

需要的，用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产， 都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。

可以不提供离婚证，但是要到有关部门开取离婚证明。

***所需资料：

第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）

借款人的有效***、户口簿；

担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等）

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

房产的产权证；

已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

一、没有离婚证可以办房产证吗

户口本是离婚,但是没有离婚证;可以到办理离婚所在地民政局开个单身证明，就可以办理房产证了。

二、房产分割的情况

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的。

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

到此，以上就是小编对于房产证还没办下来离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证还没办下来离婚的3点解答对大家有用。