长沙房产公寓置换政策最新,长沙房产公寓置换政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房产公寓置换政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙房产公寓置换政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋置换后一年内可以自由买卖吗？
2. 合同挂在广州，不想转户口，在长沙有一套房，准备结婚，想换套好小学学区房，该怎么办？

房屋置换后一年内可以自由买卖吗？

当然可以置换啊，不过就是交给国家的费用比较高，各种税费，像什么营业税，契税，个税，等好多费用，大概在房款的6.5%，这是国家政策没办法，就是限制短时间买卖，满两年交契税和个税，满五年只交契税就可以了，首套90平米以下契税是1%，90平米以上是1.5%，二套90平米以上，契税是2%

合同挂在广州，不想转户口，在长沙有一套房，准备结婚，想换套好小学学区房，该怎么办？

你的情况是这样的

新政以后，这种情况是立马换不了房的。但是有两种途径可以解决。一、以你父母的名义买房（是长沙户口），孩子做为第三代入学。这个需要排队和找关系。二、在长沙再买份社保，同时把长沙现有的房产先出手。长沙规定，非长沙户籍不准购买第二套。社保满两年，同时房屋出售三年后就可以买。

新政以后，这种情况是立马换不了房的。但是有两种途径可以解决。一、以你父母的名义买房（是长沙户口），孩子做为第三代入学。这个需要排队和找关系。二、在长沙再买份社保，同时把长沙现有的房产先出手。长沙规定，非长沙户籍不准购买第二套。社保满两年，同时房屋出售三年后就可以买。

以长沙目前的购房政策，如果你不迁户口，一旦你的房子买了就没法再买了，只能通过有长沙户口的亲友买。

以前的四大名校能保持极高的升学率有一个重要的原因是以前的高中是凭分数线录取的，去掉这层因素四大名校还能有多少优势？

个人觉得小学是学不了太多东西的，这个时间段有父母在身边，家庭和睦，家教严格才是重点，至于学校能教的其实都差不多。

首先，我来给你说下学区房！什么事学区房呢，就是你买的房子划片区能够读好学校，这个房子就叫学区房！怎样能读这个好学校呢？首先你得有这么一套房子，然后，你一家三口（夫、妻、孩子）的户口也得在这里，还有一种情况就是买房的时候带这个学校得指标，也算是一种变相的学区房！

然后，在来说一下，学区房能够读那几个教育阶段呢？一般来讲是小学和初中，而不包括高中，高中已经不属于义务教育阶段了（现在也是吧？），所以高中是有权选择学生的，一般来讲，如果学校好，那么肯定是会收成绩好的学生，而对于本区域来讲，最多也就是比别的区域分数少一点，这样来照一下子。

这样，你应该知道怎么买了吧？

到此，以上就是小编对于长沙房产公寓置换政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房产公寓置换政策最新的2点解答对大家有用。