常州最新房产买卖政策,常州最新房产买卖政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州最新房产买卖政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常州最新房产买卖政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 常州市2023年购房免契税吗？
2. 常州契税缴纳标准2022？
3. 常州取消限购了吗？

常州市2023年购房免契税吗？

不免契税。

契税没有免，但是出台了一系列的优惠政策：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而***取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民***房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。

4、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

 根据相关法律法规，购房需缴纳契税。据了解，到2023年，常州市第一次购买住房的契税仍然不会被减免，仍然需要按照现行的政策进行缴纳。2023年，首套住房契税虽然没有废除，但却推出了一系列不同税率的优惠政策。自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

1、根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。

2、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，其所购买的房地产契税税率为1%，适用于全国各地。

3、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者，其所购买的住宅可以享受减免契税的政策。凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税，而凡是再次购买住宅的购房者，其所购买的住宅可以享受20%的减免，即最低只需缴纳0.8%的契税。

常州契税缴纳标准2022？

1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。

2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。

常州取消限购了吗？

取消了

常州房地产市场限售政策即将调整。自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。

需要注意的是，此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即购房人自取得该房屋不动产权证后满 2 年方可上市交易。

第一常州已经取消限购，不光是常州，全国除了北上广深等一线城市外大多取消限购。

第二房地产是国家的支柱产业，国家提倡房住不炒，有效满足刚需购房要求。

第三现在经济形势不容乐观，经济下行在所难免，出口形势紧张，国内消费信心不足。

到此，以上就是小编对于常州最新房产买卖政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州最新房产买卖政策的3点解答对大家有用。