济宁房产优惠政策最新,济宁房产优惠政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济宁房产优惠政策最新的问题，于是小编就整理了6个相关介绍济宁房产优惠政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年山东济宁的房价会涨还是会跌？现在适合买房吗？
2. 济宁的发展前景如何，买房买在哪个区合适？哪些小区值得购买？
3. 山东济宁的房子还有没有升值空间？会下跌吗？
4. 2024年济宁经济适用房申请时间？
5. 济宁京杭佳苑能备案吗？
6. 济宁哪地方的房子便宜？

2021年山东济宁的房价会涨还是会跌？现在适合买房吗？

直接上结论：除北湖和市区外，其他地区3年内还会涨

房价短期看政策，长期看人口，所以市区和北湖的价格已逐渐逼近峰值，从去年到现在的成交量和价格能明显感觉得到。济宁因运河而生、煤炭而盛，也注定因煤炭枯竭而后继乏力。济宁总人口近900万，但每年的流动人口已逐渐接近30%，这其中包括务工、学生。在流动人口中青壮劳动力占绝大多数，有条件的逐步落户外地，所以从人口角度来看房价后继乏力。

青岛、济南房价的起落大约从17年初开始跑步前进，在18年末至19年初价格攀至顶点，19年末房价开始回落，直到现在逐步稳定。而狂欢之后开始洗盘，以青岛为例，市南区、崂山区因经济水平高和环境优美房价居高不下，长期来看也肯定不会降，此为第一梯度。市北区、李沧区、黄岛新区为第二梯度，房价较第一梯度低1-2万，价格也有所下降，但不会***。第三梯度是其他区县，平度、即墨、胶州、城阳，房价在19年中开始明显下降，好多人半年时间亏掉几十万，我们小区里就有，高位接盘俗称“接盘侠”，可见第三梯度价格随市场变化明显甚至剧烈，稍有不慎满盘皆输。

所以，未来房价趋势很明显，好位置不会降，位置差的赔掉裤衩

建议：刚需不用观望，即便房价会降你也等不起，哪里方便买哪里

手里有余钱的看官，高新区可考虑。像鱼台、金乡、微山这种没啥潜力的地方别碰，近几年会稍微长点，但扛不住风险，一降就***，出不了手

济宁的发展前景如何，买房买在哪个区合适？哪些小区值得购买？

如果是投资客，要在网上搜索一些新闻，比如说国家政策。像京津冀，长三角，珠三角。刚出政策的时候要选择在一线城市购买，一但一线城市限购了，就要去一线城市周边或者二线城市，以此类推。

对于投资来讲，还要了解一下你所看中的城市是不是真的有交通规划和产业入住。销售和你看的不一定都是真的，有的只是一种营销手段。

要自己上网查。

城区地段好的房子，现有配套齐全的房子不要买，买过了以后就算后面房子给你升职了，那也是高投入低回报。所以不管在哪个城市买房子，都不建议买城区里的，

山东济宁的房子还有没有升值空间？会下跌吗？

10年前，我老公公说现在不能买房子这么贵，当时3000左右，说将来肯定不值钱，说啥也不让买，一家5口住在70多平的房子里处处不方便。过了有3年。但是我感觉还是早点买，哪怕是二手房也得买，后来买了一套二手房。慢慢的房价越来越高。现在一套二手房换个新房子卖掉都不够。当时买的98平50多万。现在能卖80左右。一套新洋房120平方的最低得110多万。最近10年来，你说说房子价格降过吗？暂时不会下调，只能控制上涨幅度。最近跟朋友看了多处房子，新开盘的，或者二手的毛坯房房，一般情况都在7000/8000左右，精装的在一万左右，现在大部分都是120平起，很小的少点了。自己算算一套房子多少钱吧。

国家政策指出房地产市场平稳健康发展

这次的平稳是努力做到不跌。遏制下跌，至于济南房子合不合适购买会不会下跌。要是看整个城市，目前全国范围都虚高。济南目前大部分房价在1.5左右。山东下面县市8000左右，济宁目前整体是高的。但济宁近些年发展很好，山东人口大省，不会出现没人买，房价只会轻微浮动，如果涨具体整个城市不同区位，不同楼盘肯定有涨有跌，整体大跌大涨现象不太会了。

今年28岁，头几年便宜的时候没那个想法，那时手里也没有两个钱，父辈也没有买房子的思想。怪自己没那个头脑。现在孩子准备上小学，想找个好点的地方。看了一套房，掏空老爸的和我的积蓄勉强够首付，但是老爸出了一辈子的力，农民工，不舍得用他的那点积蓄。现在身体也不行了，不能出大力了，只能干点轻松的工作，工资低。以后得要我来资助。说实在的，现在的房价，我不知道别的家庭，但我的家庭全部积蓄都不够交30%首付的，后来算了一下每月月供4000多，太差的地段又看不上，每个月工资现在只够还个分期的，更别说一家人的吃喝和孩子的花费了，至于二胎更是连想都不敢想。不怨房价高，不怨老的没本事，只怨自己能力不够，但谁又甘心平凡，自己怎么苦都愿意，就是怕苦了父母.老婆.孩子。真是到了能和父亲碰杯的年龄，确没变成父亲心中期待的那个样子。每个人都有每个人的想法，不喜勿喷，谢谢

还是我来说两句吧，济宁的房子目前除了拆迁户回迁的都可以住楼房，甚至分了好几套房产，可是你们知道吗？整个济宁市人民的生活水平你们看不到吗？工资不高，物价上涨飙升！国人温饱问题基本解决，可是还有很多贫困户，小小济宁同样老百姓还是买不起房的多，绝大部分人即便在事业单位家庭条件好点还可以稍微差一点的还是贷款当房奴，就现在济宁的房价，这样下去个两年，不***就是好样的

济宁房价有价无市

看看济宁是一个多大的城市?看看济宁的人均收入?再看看济宁的房价，你们觉得还能涨吗?

现在济宁房价上来就是10000多一平，郊区都8000多了，就连北湖区房价都上9000多了，你们觉得值吗?

你没觉得济宁棚户区改造变慢了吗?你没觉得棚户区改造很多都停了吗?你没觉得你家邻居都有四套房子了吗？

前几年房价涨的时候，大家都在买房，谁家没买几套啊?再加上棚户区改造，大家目前剩下的都是房子🏠，欠的都是银行🏦的债，大家都是负翁了。

你的幸福感去哪儿了

我们的钱那?我们的幸福感那?你没觉得除了房子让你觉得幸福外，还有啥让你们幸福?当每家都有好几套房后，你的房子租不去处还要缴纳物业费后，你觉得还幸福吗？

鹤岗就是缩影

看看鹤岗的房价，1.2万一套，不是一平啊。济宁也会有这么一天的，房子过剩，到时候卖都没人要。

2024年济宁经济适用房申请时间？

答：2024年1月14日，申请经济适用房的时间是：每个季度可以申请一次，具体根据当地政策而定。

申请经济适用房需要申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的[_a***_]提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证明；公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。

济宁京杭佳苑能备案吗？

济宁京杭佳苑能否备案，需要根据具体的情况来判断。如果能提供更多关于该项目的信息，比如项目的用地性质、规划用途、开发商等，我可以更准确地回答这个问题。

一般来说，备案需要符合当地相关法规和政策，同时需要提供相应的文件和资料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。如果项目符合这些要求，那么它就有可能会被备案。

济宁哪地方的房子便宜？

济宁城西豪德这边房子比较便宜。这边有豪德商贸城，批发东西的居多。位置离济宁城区不是很远，有个胡营社区，***房。房子3000左右一平方，没有证。周边有医院、超市，小学，汽车站。相对于济宁其他地方，城西房子最便宜。

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济宁的房子哪地方便宜，这个问题比较笼统。但是我还是想给提问者好好回答。

济宁有12县级市。东部区域经济发展快速，价格比较高，比如：兖州区，邹城区，曲阜市，还有一个距离济宁比较近的嘉祥。这4个地区的价格比较高，大约4500-5500元，左右。

鱼台，金乡，汶上，梁山，泗水，微山等这些县城距离济宁比较远，经济发展慢。房价相对来说比较便宜，3500-5000元左右。有几个县城都是贫困县，但是最近2年城市化发展比较快，所以一些小的县城房价也涨起来了。原来这些区域价格2000-3000元左右，最近2年都有很大的幅度。在城市里2年涨1000元/平方，相对还比较稳定，在县城2年涨1000元，相当高了，毕竟县城的人均工资比较高，一年赚个5万都相当好了。

济宁现在城市化发展进程比较快，市***提出济宁城区，“东拓，西跨，南连，北延”的城市发展战略。

到此，以上就是小编对于济宁房产优惠政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于济宁房产优惠政策最新的6点解答对大家有用。