烟台小户型住宅出售信息_烟台在售小户楼盘

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本文目录一览：

• 1、住宅式公寓是什么性质的房子

住宅式公寓是什么性质的房子

1、住宅式公寓又称公寓式住宅，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。住宅式公寓优势有哪些？不限购不限贷。

2、公寓是商业地产投资中最为普遍的一种地产形式。住宅类公寓用地性质一般为住宅，商务公寓用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地。酒店式公寓用地性质一般为商业用地。

3、住宅性质的公寓又叫居住型公寓，这类房子是按照公寓形式来建造的，使用的土地性质是住宅用地，所以从土地性质上来说，产权为70年，跟一般的商品房没什么区别，所以交易税费和商品房一样，商品房能享受到的税费减免，住宅式公寓都是可以享受的。

4、公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。

5、公寓是住宅。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所。

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