***买房房产证找谁要,***买房房产证找谁要呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房房产证找谁要的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***买房房产证找谁要的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房能拿到不动产权证书吗？
2. 贷款房按实际面积还是房证面积放贷款？
3. 贷款买房房产证银行给物业是否合法？
4. 贷款买的房子，请问房产证能拿到吗？

***买房能拿到不动产权证书吗？

***买房能拿到不动产权证书。

办理按揭***需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

缺点：

1.背负债务

***房按实际面积还是房证面积放***？

作为一个财经工作者，我告诉题主，银行放***按照房产证的面积来发放***的，并非按实际面积来放贷。

就是银行说按***房管部门发给你的房产证面积来决定给你房贷的额度。比如你现在购买的一套商品房子房产证上的面积为200平米，而降了公摊面积之外，可能实际用来居住的面积只有180多平米，公摊面积达到10多平米。而如果房价是每平米1万元，这套房子的总价就是200万元，除了个人首付30%60万元之外，银行可给你***140万元。而不是按实际面积180多平米来发放房贷。

这个问题就这么简单，没有什么复杂的。祝朋友房贷如愿、生活快乐！

***买房房产证银行给物业是否合法？

合法，银行是抵押权人，对于普通民事法律关系私权而言，法无禁止即可为，法律没有那一条款不允许银行委托他人代管抵押权证，因为银行是抵押权人。合不合法底层逻辑是法律法规。不是个人的价值判断

#住在沈阳城# 回答你的问题，第一***买房是房屋持有人和银行的借贷关系，和物业等其他一毛钱关系都没有，银行把房产证给物业这明显是违规操作，严重的涉及违法。

第二按揭***银行是不压产权证的，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给***人了，

办理抵押后这个房子的权利就是银行的了，只要***人把钱还清后银行就会和***人一起到房管局办理注销抵押他权了。

***买的房子，请问房产证能拿到吗？

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；

2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；

4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；

5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；

7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

到此，以上就是小编对于***买房房产证找谁要的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房房产证找谁要的4点解答对大家有用。