东莞最新房产政策2020,东莞最新房产政策2020年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞最新房产政策2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞最新房产政策2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞限购政策2020细则和时间？
2. 2020东莞房产积分怎么算的？
3. 东莞征收房屋补偿标准2020年？
4. 东莞新房限售几年？

东莞限购政策2020细则和时间？

根据最新的消息，东莞市将于2020年1月1日起实行新的限购政策。根据细则规定，非东莞户籍购房者在购买第一套住房时需满足以下条件：单身人士须年满30周岁，婚姻状况需满足东莞市的法定婚姻年龄要求，已婚者家庭需满足东莞市的子女生育及购房条件。

此外，限购政策还规定了购房者在购买第二套房产时须满足更高的条件，并限制新房开发商在签订意向购房合同后的5年内无法转让房产。这项政策旨在抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。

2020东莞房产积分怎么算的？

2020东莞房产积分是通过计算购房者在东莞市购房、缴纳税费、社会保险以及子女教育等方面的情况来累计的。
具体来说，购房者在购房时需要缴纳税费，并且需要在一定时间内参加社保、纳税等社会保险，同时购房者子女在本市高等、中等教育阶段所在学校就读，也可以获得一定的积分。
通过这些方面的积分累计就可以得到购房者的总积分，最终根据积分排名来决定购房的优先顺序。
需要注意的是，积分制度可能会因政策变化而调整，具体情况需要咨询相关部门或查阅最新政策。

东莞征收房屋补偿标准2020年？

东莞征收房屋补偿标准在2020年依然是比较高的。
原因是东莞是一个经济发达城市，不断有新区扩建和旧区改造，需要用到大量的土地和房屋。
因此，***要征收一些房屋时，会给予相应的补偿，以保障被征收人的权益。
在2020年，东莞的房屋征收补偿标准依然比很多其他地方高，一般都是按房屋的建筑面积和房屋等级来计算。
除了基本的购房补贴外，还有拆迁补偿、安置补贴等。
如果是商业用途的房屋被征收，还会根据商业价值给予相应的补偿。
因此，可以说东莞征收房屋补偿标准在2020年仍然比较优厚。

东莞的征地补偿保护标准分类一览表

　　一类镇街

　　 莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇

　　最低补偿保护标准

　　耕地：128.70万元/公顷

东莞新房限售几年？

东莞房子满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年

9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。

7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。

东莞新房限售3年，限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。

到此，以上就是小编对于东莞最新房产政策2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞最新房产政策2020的4点解答对大家有用。