苏州最新房产加强政策,苏州房产新政2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州最新房产加强政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州最新房产加强政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州人才政策2021购房？
2. 苏州加装电梯最新规定？
3. 苏州博士引进政策？
4. 苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

苏州人才政策2021购房？

①非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；

　　②暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

　　③暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

　　房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

　　购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

苏州加装电梯最新规定？

最新规定如下：

1.为避免影响周边楼房***光，要求楼间距在14米以上才具备安装电梯的条件。

2 增梯条例要求三分之二以上业主同意，即可申请加装电梯。但是牵扯到安装电梯需要对本单元的楼梯进行拆改，作为本单元公共空间的所有人都要同意，所以最终还是要征得本单元所有业主都同意，才可以启动增设电梯。（据住建局相关工作人员解释，即使有个人申请，也无法受理，需得有全体业主书面同意并商定好处置方案，然后到住建局进行申请。）

3 满足基础条件和基本条件后，小区业主代表则可正式向区房产与住房保障中心提出申请。

苏州博士引进政策？

     作为长三角最强的地级市，和苏州经济体量相当的，大多比它能级高，也因此，苏州博士落户比较容易，55岁之内就行。

      在2020年年底的时候，苏州出过一个“姑苏人才青春无忧***”。其中，博士一次性租房补贴不低于5万元/人。此外，在苏州的人才***里，如果博士在苏州创业或者是领先人才，又可以获得各种各样的补助，最高可达到上百万。

       在购房上，苏州的博士也可以享受和南京类似的优先购房政策，各区不同，但供应非常大。比如在工业园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才，经园区人才办认定的特殊人才，可以提出申请优先购买单套面积超过160平以上商品住房。只要是苏州市区内没有住房的博士，就可以申请。

苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

来看看苏州这次都做了些什么：

1、新房限售3年（自取得不动产权证书之日算起），二手房限售5年。

2、限售范围扩大为苏州全市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区。

3、限购，要求提供2年连续社保。

4、合理控制房地产贷款比

5、明确今年土地供应6000亩。

苏州现在就是赶紧表态：我是坚定执行房住不炒的。

马上就开会了，而苏州楼市是今年上半年的焦点之一。有数据显示，今年上半年，苏州房价涨幅是比较靠前的，比如此次将新房纳入限售的相城区，半年涨幅已经达到了23%，而工业园区成交均价环比涨幅也达到了9%，这个比例在国家统计局公布的70城房价数据里算是非常高了。

当然苏州并不在70城当中，但苏州是环沪的明星城市，它的标杆意义很明显。上半年的上涨不过是这一轮整体楼市小阳春的一个细节，而从苏州这个城市来说，现在的上涨也不过是新一轮周期的起势，历轮周期都是涨多跌少，苏州也不能例外。但现在大环境不允许，只能***取一些加码措施来降温了。

就是这么简单了。但对于购房者来说，一个大逻辑仍然适用：人口流入型城市，越限购约稀缺，只不过短线成本增加，价值型投资的机会来了，长线仍然合适。对于刚需来说，如果你现在就有购房指标，赶紧买，政策压住了房价，我看不出继续观望的理由。

到此，以上就是小编对于苏州最新房产加强政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州最新房产加强政策的4点解答对大家有用。