新楼几年可以办房产证,新楼几年可以办房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新楼几年可以办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新楼几年可以办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 新购的房，房产证办理时间规定是多久？
2. 房产证一般在拿房后多久可以领？
3. 开发商承诺所购新房在收房后3年内才能办理房产证？
4. 为啥交房三个月之后才能拿房产证？
5. 新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

新购的房，房产证办理时间规定是多久？

购买新房的时间是根据开发商在购房合同上的约定时间来看的，一般是交房后的365个工作日或者是720天。 办理产权证的流程如下： 需要买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、契税发票、维修基金***、到房管局就可以办理出来了，如果自己办理的话一般是几天就可以办理下来了，因为开发商是办理的集体件所以要慢些。

房产证一般在拿房后多久可以领？

交房以后房产证在90天内可以拿下来。

一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;

如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。以下是关于房产证办理的相关资料：

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况，希望我的回答能够帮到你：

(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。

开发商承诺所购新房在收房后3年内才能办理房产证？

你好，楼主国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。

新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。

为啥交房三个月之后才能拿房产证？

交房三个月之后拿房产证算早的。

有些房子，交房一二年都不一定拿得到房产证。

开发商把房子建成后，它先取得的是大产证。在房子销售到一定规模，它才能把大产证分割为每家每户的小产证（不动产权证）。

大家应该知道，办理房产证可不是一件随随便便的业务，也不可能销售一套办理一套。开发公司在前期手续完备的情况下，它会集中分批次到房地产交易中心去办理房产证。

在2O15年，我分得一套动迁安置商品房，在收房9个月后才拿到房产证。

新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

现在我们这个城市开始实施交房即***得这个政策了，说一下我们这个楼盘的目前状况，我们是2020年9.22日上房，准备办理不动产资料一个月的时间，下个月就开始办理不动产证了，也就两个月的时间，2018年我们这个项目一期上房也是这个情况上房两个月基本上就开始办理不动产证了，办理房产证得前提首先是开发商愿不愿意给业主去那么快的去办理。因为得需要走很多手续，还有就是你购买的房屋是否土地被抵押了，如果抵押除了交完土地贷款，不然也是办不了的，除非解押。

办理上房费用现在国家政策好了也是省去不少费用了，燃气开口和暖气开口费用都已经取消了，2018年6.30日办理的上房就不需要交这些费用了，应该交的费用有物业费单价*面积*12个月，公共专项维修基金多层79/平方，高层94/平方，装修保证金2000元，装修垃圾清理费3元一平方，这都是应该交的，至于网线费用这些都已经取消了，不用交了，契税是什么时候办理房产证什么时候交，开发商现在不代收了，如有代收的肯定那你的钱去还账融资了，后期办理就慢了。

注意事项就是费用一定要核实好，该交的交，不该交的一定要维护自己合法权益，验房得时候一定要看好自己户型是否和购买前看的一样，没有工程问题，这些没事房屋基本上就没什么问题了。

到此，以上就是小编对于新楼几年可以办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新楼几年可以办房产证的5点解答对大家有用。